项目申请报告，是企业建设投资应报政府核准的项目时，为获得项目核准机关对拟建项目的行政许可，按核准要求报送的项目论证报告。企业咨询管理有限公司整理编写项目资金申请报告提供以下材料：

　　必须提供的材料：

　　一、项目投资者情况：单位成立时间、出资人组成及其出资比例、主要出资人工作简历、历史开发业绩；

　　二、建设用地出让手续(挂牌公告、出让合同等)、商业计划书、规划总平面图、发改委同意开展前期工作的书面意见、企业法人营业执照复印件、房地产开发资质复印件等；

　　三、规划局出具的《建设项目选址意见书》、国土局出具的项目用地预审意见、环评审批意见(重点材料)；

　　四、地质资料。

　　尽量提供的材料：

　　五、建设项目情况简要(户型面积组成、人防工程等)、进度初步设想(开、竣工时间等)；

　　六、项目总投资：(或设计概算)；

　　1、前期工程费

　　勘探设计费 ，规划管理费，征地规划图纸费，环卫费，占道费 ，三通一平费等已经发生的费用

　　3、 基础设施、配套费等规费

　　4、 财务费用(自有资金投入数额、贷款计划、项目投资等)……

　　2、 建安成本估算

　　七、能提供的已有的一切前期阶段材料

　　项目资金申请报告评估与可研报告评估在目的、角度和范围上不同，相应地，项目资金申请报告的评估意见也应具备明显的特点，做为咨询过程的重要成果性文件，其主要组成部分应包括项目所涉及的发展规划、产业政策、资源、节能、土地利用、拆迁安置、生态环境和经济、社会效果分析，还应阐述项目核准前所需报件的办理情况和主要意见，项目资金申请报告评估报告的结论性意见应体现项目是否具备合理性和“可批性”。