黑蒜精深加工建设项目可行性研究报告-成功案例

1、投资估算

本项目总投资为8300.00万元，其中建设投资3227.99万元，建设期利息59.38万元，流动资金5012.63万。

2、资金筹措

项目总投资8300.00万元，其中银行贷款5810.00万元，其余资金计划全部由公司自筹。

3、项目财务和经济评论

项目建成并达产后：

总收入：9500.00万元。

总成本费用：5894.86万。

年上缴税金：城市建设维护费48.29万元，教育费附加20.70万元，增值税689.86万元，所得税689.72万。

年税后利润：税后利润为收入减去总成本、税收等，税后利润为2069.16万元。

财务净现值：     税前15115.76万元（基准收益率＝8%），

                         税后10738.68万元（基准收益率＝8%）。

                        全部投资回收期：5.00年（含建设期19个月）

                       投资内部收益率：税前45.60%，税后34.77%。

4、我国黑蒜的生产加工情况

目前我国生产黑蒜的企业有十余家，主要分布在山东、河南、辽宁、江苏、浙江、福建等地，其中山东生产黑蒜的企业数量最多，约占全国的l/3。黑蒜生产加工呈现如下特点：

（1）区位优势明显，紧靠原料产区。以山东为例，山东省大蒜种植面积近几年来稳居全国首位，而黑蒜加工厂的数量山东也是首区一指。

（2）生产设备简易，规模效应不明显。现阶段多数黑蒜企业的生产车间设施简单，生产能力弱。

（3）生产工艺主要依靠引进。黑蒜早期是采用源于日本的独特技术，国内企业通过技术转让或者赴日韩学习并反复实验研究，逐渐掌握了这门技术。

（4）地方政府扶持为主。作为新兴技术，在中国仍属于起步阶段，为响应国家农业科技创新的指导方针，各地政府纷纷出台政策，大力支持农产品深加工产业。

目   录

第一章  项目总论  - 1 -

1.1项目背景    - 1 -

1.1.1项目名称  - 1 -

1.1.2建设性质  - 1 -

1.1.3项目承办单位 - 1 -

1.1.4可行性研究编制单位   - 1 -

1.1.5项目建设地点 - 1 -

1.1.6研究工作依据 - 1 -

1.1.7研究工作范围 - 2 -

1.2可行性研究结论 - 3 -

1.2.1市场预测和项目规模   - 3 -

1.2.2原材料、燃料和动力供应  - 6 -

1.2.3厂址   - 7 -

1.2.4环境保护  - 7 -

1.2.5工厂组织及劳动定员   - 7 -

1.2.6项目建设进度 - 7 -

1.2.7投资估算和资金筹措   - 8 -

1.2.8项目财务和经济评论   - 8 -

1.2.9项目综合评价结论      - 9 -

1.3主要技术经济指标表     - 9 -

第二章  项目背景与投资的必要性  - 11 -

2.1项目提出的背景 - 11 -

2.1.1 政策背景 - 11 -

2.1.2项目提出背景 - 14 -

2.2项目建设的必要性   - 15 -

2.2.1项目建设是国内外市场发展的需要      - 15 -

2.2.2项目建设是完善农业产业链条和壮大主导产业的需要   - 16 -

2.2.3是增加就业带动相关产业链发展的需要     - 16 -

2.2.4是企业自身发展的需要     - 16 -

第三章  市场分析  - 18 -

3.1全球黑蒜产品市场情况  - 18 -

3.2我国黑蒜产业发展分析  - 20 -

3.2.1我国黑蒜的生产加工和出口情况   - 20 -

3.2.2推动我国黑蒜出口的举措  - 22 -

3.3黑蒜产业发展优势   - 23 -

3.3.1自然优势  - 23 -

3.3.2地域优势  - 24 -

3.3.3政策优势  - 24 -

3.3.4品质优势  - 24 -

3.3.5市场优势  - 25 -

3.4项目产品分析    - 26 -

3.4.1黑蒜汁     - 26 -

3.4.2黑蒜醋     - 27 -

3.4.2黑蒜醋保健饮品   - 29 -

3.5销售策略、方案和营销模式 - 30 -

3.5.1产品销售方案 - 30 -

3.5.2营销策略  - 30 -

3.5.3销售队伍和网络   - 31 -

3.6项目的竞争力分析   - 31 -

第四章  建设条件与厂址选择   - 33 -

4.1建设场址地理位置   - 33 -

4.1.1地理位置  - 33 -

4.1.2场址概述  - 33 -

4.2厂（场）址建设条件     - 33 -

4.2.1自然环境  - 33 -

4.2.2社会经济概况 - 36 -

4.2.3道路交通  - 42 -

4.3县工业园区建设条件     - 42 -

4.4主要原辅材料供应   - 43 -

4.4.1主要原材料    - 43 -

4.4.2燃料动力  - 44 -

第五章  工程技术方案  - 45 -

5.1产品方案    - 45 -

5.2黑蒜汁加工工艺流程     - 45 -

5.3黑蒜醋加工工艺流程     - 46 -

5.4黑蒜醋保健饮料加工工艺流程    - 47 -

5.5设备方案    - 48 -

5.6工程方案    - 49 -

5.6.1土建   - 49 -

5.6.2结构   - 50 -

5.6.3厂区防护设施及绿化   - 51 -

5.6.4道路停车场    - 52 -

第六章  总图运输与公用辅助工程  - 53 -

6.1总图运输    - 53 -

6.1.1总图布置方案的要点及说明    - 53 -

6.1.2总图布置方案 - 53 -

6.2场内外运输 - 54 -

6.2.1厂外运输  - 54 -

6.2.2厂内运输  - 54 -

6.3公用辅助工程    - 55 -

6.3.1给排水工程    - 55 -

6.3.2电气工程  - 56 -

6.3.3通风除尘  - 59 -

6.3.4维修   - 60 -

6.3.5通讯设施  - 60 -

第七章  节能、节水措施    - 61 -

7.1用能标准和节能规范     - 61 -

7.1.1原则和标准    - 61 -

7.1.2规范和依据    - 61 -

7.2能耗状况和能耗指标分析    - 62 -

7.3节能措施    - 62 -

7.3.1建筑节能  - 62 -

7.3.2节电措施  - 63 -

7.4节水措施    - 64 -

7.5节约土地    - 64 -

第八章  环境保护  - 65 -

8.1环境保护执行标准   - 65 -

8.1.1环境质量标准 - 65 -

8.1.2污染物排放标准   - 65 -

8.2环境和生态现状 - 65 -

8.3主要污染源及污染物     - 65 -

8.3.1建设期对环境的影响   - 65 -

8.3.2运营期对环境的影响   - 67 -

8.4环境保护措施    - 67 -

8.4.1建设期污染防治措施   - 67 -

8.4.2运营期污染防治措施   - 68 -

8.5环境监测与环保机构     - 70 -

8.6公众参与    - 70 -

8.7环境影响评价    - 71 -

第九章  劳动安全卫生及消防   - 72 -

9.1劳动安全卫生    - 72 -

9.1.1设计依据  - 72 -

9.1.2劳动安全  - 72 -

9.1.3职业卫生  - 74 -

9.2消防安全    - 75 -

9.2.1设计主要依据 - 75 -

9.2.2消防原则及措施   - 75 -

第十章  组织机构与人力资源配置  - 77 -

10.1组织机构   - 77 -

10.2人力资源配置  - 78 -

10.2.1工作制度      - 78 -

10.2.2劳动定员      - 79 -

10.2.3人员来源      - 79 -

10.2.4人员培训      - 79 -

10.3项目管理   - 79 -

10.3.1财务管理      - 79 -

10.3.2设备物资管理     - 80 -

10.3.3工程管理      - 80 -

第十一章  项目管理及实施进度      - 81 -

11.1 项目建设管理 - 81 -

11.2项目监理   - 81 -

11.3 项目建设工期及进度安排  - 83 -

第十二章  投资估算与资金筹措      - 84 -

12.1投资估算   - 84 -

12.1.1编制依据      - 84 -

12.1.2编制方法      - 84 -

12.1.3固定资产投资总额    - 85 -

12.1.4投资估算结果     - 86 -

12.2资金筹措   - 86 -

12.3投资使用计划  - 86 -

12.4投资估算表     - 87 -

第十三章 工程招标方案      - 88 -

13.1 总则   - 88 -

13.2 项目采用的招标程序   - 89 -

13.3 招标内容  - 90 -

第十四章  财务评价     - 91 -

14.1财务评价依据及范围   - 91 -

14.2基础数据及参数选取   - 91 -

14.3财务效益与费用估算   - 92 -

14.3.1年销售收入估算  - 92 -

14.3.2产品总成本及费用估算   - 92 -

14.3.3利润及利润分配  - 93 -

14.4财务分析   - 94 -

14.4.1财务盈利能力分析    - 94 -

14.4.2财务生存能力分析    - 96 -

14.5不确定性分析  - 96 -

14.5.1盈亏平衡分析     - 96 -

14.5.2敏感性分析  - 97 -

14.6财务评价结论  - 98 -

第十五章  项目风险分析    - 99 -

15.1风险因素的识别    - 99 -

15.2风险评估   - 100 -

15.3风险对策研究  - 101 -

第十六章  效益分析     - 103 -

16.1经济效益分析  - 103 -

16.2社会效益分析  - 103 -

16.2.1农业产业化经营  - 103 -

16.2.2农民增收、农业增效评价      - 104 -

16.2.3其他社会影响     - 105 -

第十七章  结论与建议  - 106 -

17.1结论   - 106 -

17.2建议   - 106 -