文德路周边老旧小区微改造项目可行性研究报告编制
一、工程名称：文德路周边老旧小区微改造项目可行性研究报告编制服务（第二次）
二、征集单位：广州市越秀区代建项目管理中心
三、建设地点：越秀区府学西街禺山社区周边。
四、项目概况：
本项目位于广州市越秀区府学西街以西、文明路北侧（西至北京路与文明路交界处、东至文明路与府学西街交界处），对禺山社区、龙藏社区的微改造，对小区内部房屋建筑主体改造提升，主要包括：
（1）部分外立面整饰翻新
（2）安装小区照明系统
（3）维修房屋户外构造构件（含檐口、阳台栏板、入口挑檐、肋脚、散水等）
（4）拆除违建楼栋。对小区公共部分改造提升，主要包括：（1）建立文化长廊、宣传栏，电子信息牌等设施2）建设小区公共空间3）社区公共“三线”整治4）规范垃圾收集点设置
（5）府学西街沿街面外立面整饰
（6）维修小区道路及楼间破损甬路
（7）公共绿化提升，花基整治
（8）维修小区围墙（含清水墙拆砌、混水墙拆砌抹灰、油漆更换围墙栏杆）总投资约2000万元，建安工程费约1600万元。
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