强身、健体、新生态体育公园建设项目可行性研究报告－智博睿编制
强身、健体、新生态体育公园建设项目建设背景及必要性
一、项目提出的背景
（一）、政策背景
1、国务院关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见
2012年2月，《国务院关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见》(国发[2012]2号)首次从国家层面明确了贵州旅游业的战略定位，贵州旅游业迎来了融合、创新、跨越发展的新机遇。
意见提出把文化和旅游产业发展成为支柱产业。依托贵州多民族文化资源，建设一批文化产业基地和区域特色文化产业群。深入挖掘民族文化，做大做强以“多彩贵州”为代表的民族歌舞、工艺美术、节庆会展、戏剧、影视、动漫等文化品牌，培育一批有特色、有实力、有竞争力的文化骨干企业，积极引进文化产业领域战略投资者。加强旅游基础设施建设，提升服务水平，着力打造一批精品旅游线路。建设黄果树、荔波、梵净山、雷公山等精品景区，培育“爽爽贵阳”、“梵天净土”、“水墨金州”、“凉都六盘水”等一批旅游休闲度假胜地。加强遵义、镇远、习水、青岩、西江等历史文化名城（名镇、名村）以及旅游资源富集城镇保护和建设。大力发展红色旅游，实施红色旅游二期建设方案，加强以遵义会议纪念体系为重点的经典景区基础设施建设。积极开发蜡染、服饰、银饰、苗绣、漆器、紫袍玉带石雕等特色旅游商品。支持贵州符合条件的地区申报世界自然遗产。
2、《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》（国发〔2014〕31号）
意见提出：进一步细化利用荒地、荒坡、荒滩、垃圾场、废弃矿山、边远海岛和石漠化土地开发旅游项目的支持措施，出台针对西部民族地区生态文化旅游业发展的土地开发利用和产业发展差别化政策，做到对一定区域的石漠化进行综合防治，发展旅游业，解决就业和促进贫困地脱贫致富，实现防治与经济发展的双赢。
3、服务业“十二五”规划为现代旅游业发展提供了良好的政策环境
加快发展服务业是产业结构转型升级的重要推动力量，是转变经济发展方式的必由之路。“十三五”时期，贵州省将加快发展以民族和山地为特色的文化旅游业，大力发展山地新型旅游业态，打造以“多彩贵州•山地公园”为品牌的世界知名山地旅游目的地，力争“十三五”期间全省旅游主要指标保持18％左右的增长，建成山地旅游大省。包括进一步丰富山地旅游业态，大力发展健康养生、避暑休闲、度假疗养、山地体育、汽车露营、科普探险、修学旅行等与世界接轨的山地旅游新业态；大力推进乡村旅游标准化建设，深度开发森林徒步、河谷漂流等体验性旅游活动。
此外，还将着力发挥山地旅游综合效应，围绕产业扶贫“大数据＋现代山地特色高效农业＋旅游业”的发展理念，开展乡村旅游创客行动，对纳入国家乡村旅游扶贫示范点的500多个村寨实行建档立卡、跟踪服务，形成乡村旅游扶贫格局。力争“十三五”期间，实现农民旅游收入占农民人均纯收入的20％以上，带动120万人以上贫困人口脱贫。
4、贵州省第十二届人民代表大会第三次会议政府工作报告中指出，要坚持发展和生态两条底线一起守，大力发展以民族和山地为特色的文化旅游业，实现百姓富和生态美有机统一。
大力发展以民族和山地为特色的文化旅游业。加快“十大文化产业园”建设，做大做强以“多彩贵州”为核心标识的文化品牌产品。培育新兴旅游业态，积极开拓高铁旅游市场，加快构建“快旅慢游”服务体系，打造贵州旅游发展升级版。筹办好旅发大会。旅游总收入增长20%以上。
要紧紧围绕推进新型城镇化，大力加强绿色城镇和美丽乡村建设。坚持以人为本、道法自然，走山地特色新型城镇化路子。打通园区、城区和景区的通道，促进产城景互动融合。加强绿色生态城镇建设。妥善处理好生产、生活与生态的关系，因地制宜定功能，因势利导搞建设，让山水、田园、村庄、社区各美其美，共生共荣。
5、《贵州生态文化旅游创新区产业发展规划》
《贵州生态文化旅游创新区产业发展规划》实施“创新引领战略、精品发展战略、项目带动战略、国际品质战略”四大战略；构建“全域统筹发展模式、四化融合发展模式、圈层保护开发模式、快进慢游模式”四大创新模式；打造“一套项目库、一套项目招商书、一套推进实施机制、一套全程化管理系统、一套专家智力支持系统”的“五个一”工程；通过“创新引领，描绘旅游强省新蓝图；科学谋划，构筑产业发展新格局；产业融合，构建现代大旅游产业体系；强化特色，打造一流旅游精品和品牌；绿色转型，保护自然生态与人文生态；强力推进，落实发展保障措施”六大篇章，实现旅游资源大省向生态文化旅游强省跨越。
（二）、行业背景
随着贵州经济的加速发展，贵州体育事业正在努力走一条不同于中国东部、有别于西部其他地区的体育强省之路——“山地民族特色体育”。
贵州体育定位“山地民族特色体育”既是深度挖掘民族文化和山地特色体育资源，又是体育内在发展的需要，也是贵州省现阶段社会经济发展的必然要求。
贵州具有发展生态体育的先天优势，冬无严寒，夏无酷暑，地理气候得天独厚，自然资源丰富，生态环境优良。贵州山地和丘陵面积占全省国土面积的92.5%，峰林、峡谷、天坑、石林、溶洞遍布，全年有300天至330天可进行户外体育休闲运动。
建设100个生态体育公园是贵州发展“山地民族特色体育”的一个重要内容。张玉广说，“生态体育公园”的建设紧密结合国家生态文明建设发展要求，从独特资源优势出发而谋划推出体育健康价值实现的一次创新与探索。
据规划，到2020年贵州将建成100个生态体育公园，基本形成体育公园、建设广场等多功能公共体育场所。实现体育生活化、生活体育化，体育生态化、生态体育化，体育旅游化、旅游体育化的目标。
做好生态体育公园，首先要有内涵，经得起看，经得起品。生态体育公园的建设要注重个性特色，差异发展；将更多的体育元素融入到旅游景区，共同取长补短，让生态体育公园成为人们观景健身的理想地、休闲度假目的地。
2016年贵州已启动建设了15个生态体育公园，成为100个生态体育公园先行示范点。
近年来，贵州公共体育服务体系建设成效明显，同时已成功举办了各种山地体育赛事活动。国际田联世界越野锦标赛、国际山地旅游大会、中国贵州遵义娄山关海龙屯国际山地户外运动挑战赛、中国贵州金沙亚洲山地竞速挑战赛等一系列享誉国内国际的体育赛事精品无不吸引着越来越多来自世界各地体育爱好者和游客。
（三）、项目提出理由
公司矿石采掘及矿产品加工系初级化生产，常受环保、安全、气候等因素影响而不能正常生产和经营。当前，在市场行情低迷的大环境影响下，矿石生产销售获得的微薄利润维持公司的运行都较为艰难。当前状况下，实施供给侧结构改革，实行企业转型升级才能从根本上让公司脱困，才能让公司在不久的将来得到进一步发展。
提升公共体育普及水平，进一步满足人民群众日益增长的体育健身需求，提高中华民族身体素质已列入“十三五”计划。在党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神和习总书记系列重要讲话精神的引领下，结合麦格乡现没有公共健身场地、健身设施的实际，劲同矿业公司拟通过PPP方式，以自身优势进行招商引资，多方筹集资金，打造建设特色体育公园和山地户外运动基地，为当地群众提供一个强身、健体，有益于身心健康的新生态体育公园。新生态公园的建成，可以带动麦格乡生态旅游经济的发展，还能有效解决公司员工及周边村民的就业。这样的运行模式能切实将公司利益增长点从粗放型的生产模式转换为新生态的健身、休闲效益模式。
二、项目建设的必要性
1、项目建设是顺应经济快速发展的需要
随着国民经济持续高速发展以及我国城市化进程加快，人们消费结构正在由“吃、穿、用”向“住、行、游”升级，体育消费成为新热点，体育业进入兴盛期。生活目标开始追求体育生活化、生活体育化，体育生态化、生态体育化，体育旅游化、旅游体育化。
项目的建设是生态体育公园与产业相结合，不仅有好的产品、好的环境，还要做出好的市场。促进体育与“宣传、文化、旅游、农业”五位一体的深度融合，实现健身、休闲、度假、观光、专项体育的组合式发展。
2、项目建设是扭转清镇市缺少大型生态体育公园的局面
随着品牌建设和招商引资的力度加大，越来越多的外来企业和高素质人群将来到清镇市安家落户。清镇市市人口增加、人均收入提高，物质生活条件逐步改善，当地群众的业余娱乐文化活动的需求越来越丰富。原有游乐休闲场所难以满足人民群众日益提高的精神文化生活需求。
所以，建设一个能让不同年龄、层次的人群均可健身休闲、愉悦身心的公共空间将刻不容缓。本项目的建设对扭转清镇市市缺少大型体育公园的局面，满足当地群众日益增加的精神文化需求，具有重要的意义。
3、项目是清镇市体育产业发展内容之一
目前清镇市体育产业的发展很大不一部分是靠体育用品市场，离真正的体育产业还有一段距离。
项目的建设是依托地方资源特色，加大户外产业基地建设力度，培育山地户外特色品牌赛事，推进山地户外运动大市建设，促进体育与“宣传、文化、旅游、农业”五位一体的深度融合，实现健身、休闲、度假、观光、专项体育的组合式发展。结合“三三三体育”——即：“三民体育”：民族体育、民俗体育、民间体育；“三自体育”：自然体育、自由体育、 自主体育；“三随体育”：随时体育、随处体育 、随心体育；集中人力物力财力，设计和开发资源品位高、配套条件好、市场潜力大、带动作用强的高端体育产品。
4、项目建设带动相关产业发展
旅游业在贵州各大产业和行业经济中的融合带动作用明显。静态地看，贵州各个产业似乎各自独立，没有什么直接的联系。动态地看，贵州旅游业发展看好，涉及行业众多，与其它行业相互融合，相互促进，是一个内在关联度十分密切的一个产业组合，给各个产业的发展都带来了更加广阔的空间。各个产业之间相互呼应、相互支撑、相互补充，无形之中形成了共同发展的产业群体，展现出生机勃勃、气势非凡、光彩照人的发展前景。项目将更多的体育元素融入到旅游景区，共同取长补短，让生态体育公园成为人们观景健身的理想地、度假休闲目的地。
【关 键 词】强身、健体、新生态体育公园建设项目投资，可行性，研究报告
【交付方式】 特快专递、E-mail
【交付时间】5-7个工作日
【报告格式】Word格式；PDF格式
【报告价格】 此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎来电咨询。
【订购热线】18211102808 同V信
【联 系 人】李先生
【编制单位】北京智博睿投资咨询有限公司
可行性研究报告编制大纲
目录
第一章 总 论
1.1项目概况
1.2建设规模
1.3项目投资估算与资金筹措
1.4项目主要财务经济指标
1.5项目综合评价
第二章 项目建设背景和必要性
2.1项目提出的背景
2.2项目建设的必要性
第三章 项目市场分析
3.1旅游业发展分析
3.2项目市场发展与分析
3.3项目政策环境分析
3.4项目SWOT分析
第四章 建场条件及场址选择
4.1建设场址地理位置
4.2厂（场）址建设条件
第五章 项目规划及目标定位
5.1规划原则
5.2规划理念
5.3规划目标
5.4规划定位
5.5概念规划构思
5.6设计策略
第六章 项目总体方案设计
6.1总平面布局
6.2功能分区
6.3项目的主要功能
6.5配套工程建设
第七章 环境保护与安全卫生
7.1环境保护
7.2环境影响评价
7.3劳动卫生、安全与环保措施
第八章 项目组织管理、劳动定员与人员培训
8.1项目组织管理
8.2人员培训
第九章 节 能
9.1设计依据
9.2设计原则
9.3能源消耗状况
9.4节能措施
第十章 招标方案
10.1招标范围
10.2招标组织形式
10.3招标方式
10.4工程分包
第十一章 投资估算与资金筹措
11.1建设投资估算
11.2资金筹措
第十二章 财务评价与效益分析
12.1财务评价依据及范围
12.2基础数据及参数选取
12.3财务效益与费用估算
12.4财务效益分析
12.5盈亏平衡分析
12.6财务评价结论
12.7社会效益分析
第十三章 研究结论与建议
13.1结论
13.2建议
附表：
关联报告：
强身、健体、新生态体育公园建设项目申请报告
强身、健体、新生态体育公园建设项目建议书
强身、健体、新生态体育公园建设项目商业计划书
强身、健体、新生态体育公园建设项目资金申请报告
强身、健体、新生态体育公园建设项目节能评估报告
强身、健体、新生态体育公园建设行业市场研究报告
强身、健体、新生态体育公园建设项目PPP可行性研究报告
强身、健体、新生态体育公园建设项目PPP财政承受能力论证报告
服务流程 ：
1.客户问询，双方初步沟通了解项目和服务概况；
2.双方协商签订合同协议，约定主要撰写内容、保密注意事项、企业相关材料的提供方法、服务金额等；
3.由项目方支付预付款（50%），本公司成立项目团队正式工作；
4.项目团队交初稿，项目方可提出补充修改意见；
5.项目方付清余款，项目团队向项目方交付报告电子版；
另：提供甲级、乙级工程资信资质
