中玫投资（北京）有限公司安徽省宣城市玫瑰饮料生产建设项目可行性研究报告

1、项目名称

中玫投资（北京）有限公司安徽省宣城市玫瑰饮料生产建设项目

2、可行性研究编制单位

北京智博睿投资咨询有限公司

3、项目建设地点

安徽省宣城市经济开发区

4、项目拟建规模

从中期规划来看，玫瑰试种成功后，种植推广与生产加工同步推进。玫瑰从栽植到盛花期的周期一般为三年，根据项目规划，三到四年内可先进行玫瑰的生产加工即第二产业建设，主营产品为玫瑰饮料、玫瑰细胞液与玫瑰纯露/精油。第二产业建设分三期：第一期，玫瑰饮料生产线建设投产；第二期，玫瑰细胞液生产线建设投产；第三期玫瑰纯露/精油生产线建设投产。从长期规划来看，除玫瑰种植加工一二产项目开发以外，可投资玫瑰第三产业发展，包括芳香旅游、芳香休闲、芳香养生养老项目。在玫瑰种植基地打造芳香旅游休闲中心，推动旅游业等第三产业发展。

其中，第一期项目规划如下：2014年2月-2016年1月，玫瑰饮料生产线建设。玫瑰饮料生产线落地于安徽省宣城经济技术开发区，投资额为 6000 万元。生产线建成后，生产玫瑰饮料的主要原料——玫瑰细胞液可从其他玫瑰生产基地采购。预计玫瑰饮料初期年产量 4000 万瓶（罐），玫瑰饮料市场售价一般为6元/瓶（罐），按出厂价每瓶（罐）3元计算，年产值 12000 万元。

第一期项目用时两年，分三个阶段推进：第一阶段，科研团队已有定位明确、市场前景广阔的玫瑰饮料研发品种。产品研发实验室入驻宣城经济技术开发区，继续投入研发，达到量化生产标准后，委托已有的饮料生产线加工生产产品，前期主要投入市场营销费用。第二阶段，租赁宣城经济技术开发区标准化厂房，购买标准化生产灌装线，完成生产线的入驻工作。第三阶段，购买宣城经济技术开发区土地，建设玫瑰生产线厂房与基地，完成项目第一期建设并全面投产。

此外，玫瑰纯露/精油生产线完善、大规模盈利之后，可发展芳香产品的深加工，利用资金、技术和原材料优势，开拓研发发展香精香料、护肤品、化妆品等，建设中国乃至世界一流的类似于国际香精香料公司、香奈儿、兰蔻、雅诗兰黛等品牌。这将是一个年产值达上百亿的生态产业链。

5、投资估算和资金筹措

本项目总投资为6000.00万元。