沉香博物馆建设项目可行性研究报告－智博睿编制
沉香博物馆建设项目市场分析
一、我国博物馆建设情况及发展分析
（一）、我国博物馆发展现状分析
博物馆是人类收藏历史记忆凭证和熔铸新文化的殿堂，担负着保护、研究和展示人类及人类环境遗存，推动人类文明发展的重要职能。我国是历史悠久的文明古国。进入21世纪以来，党和政府从实现科学发展和促进人的全面发展的战略高度，大力推动社会主义先进文化建设。博物馆作为公共文化服务体系的重要组成部分，得到了前所未有的关注和支持。特别是公共博物馆实施免费开放，加强管理，改善服务，更加贴近实际、贴近生活、贴近群众，受到了全社会的广泛欢迎，对实现文化遗产保护成果惠及民生，丰富公众文化生活发挥了积极作用，为促进经济社会发展做出了重要贡献。
根据文化和旅游部数据，1996-2017年中国博物馆规模逐年快速增长，1996年仅有1219个，到2017年，博物馆数量达到4721个，占文物机构的47.5%。1996-2017年，年复合增长率达6.6%。
另外，国家文物局公布数据显示，截至2016年底，全国经各地文物部门年检注册的博物馆总数达到了4873家，比2015年度增加了181家，保持稳定增长的态势。
截至2017年，全国文物机构拥有文物藏品5096.32万件，比上年末增长14.4%，其中，博物馆文物藏品3938.32万件/套，占文物藏品总量的77.3%。
据国家统计局数据显示，2006-2017年，中国博物馆参观人次呈逐年上升趋势。2017年，全国文物机构接待观众114773 万人次，其中博物馆接待观众97172万人次，增长14.2%，占文物机构接待观众总数的84.7%。
（二）、我国博物馆发展趋势分析
博物馆作为征集、典藏、陈列和研究代表自然和人类文化遗产实物的场所，其存在目的是为公众提供知识、教育及欣赏服务，主要功能是收藏保管、陈列展示和教育。我国博物馆分类较简单，一般分为国有博物馆和非国有博物馆，在国有博物馆名录下，又区分为“文化文物系统博物馆”和“行业博物馆”。
国有博物馆属于事业单位法人，在国内占据着主流地位，发展历史、规模、藏品数量、质量及影响力都强于非国有博物馆;非国有博物馆即民办博物馆，指经过文物部门审核，民办非企业单位登记管理机关批准许可取得法人资格设立的博物馆，其设立和审核一般由属地进行管理。
可见，无论是国有博物馆，还是民办博物馆，都不是常规意义上的经济组织。但事实上，博物馆发展与经济活动密不可分，因为其不仅回馈于当地经济——创造需求和文化供给，制造就业岗位，拉动旅游业及相关行业发展等，而且也得益于当地经济——交通等公共配套设施、政府财政支持等。
此外，博物馆也必须面对和处理大量开支，这就要求博物馆必须具备良好的运营管理能力以满足自身存续的需要。所以，大多数博物馆虽然是非营利性组织，但门票、版权、巡展等项目又在为博物馆创造着具备相当规模的收入。
无论是出于经济的原因，还是文化的体现，我国博物馆发展都获得了前所未有的重视。从我国博物馆数量、博物馆藏品数量及接待人次都可以看出，博物馆行业正处于良好增长势头。
总体而言，随着我国文化教育的不断深入，对我国传统文化的认识程度不断提高，以及文化旅游市场进一步发展，我国博物馆行业仍将迎来快速发展。
中国博物馆未来三大发展趋势分析
1、博物馆将采用更多多媒体互动手段。目前，多媒体展示技术已经在博物馆陈列展览中不断渗透，采用声、光、电多媒体技术和自动控制手段，把幻影成像、实时人景合成、虚拟、激光、三维动态成像乃至VR、AR、全息技术等高新技术结合传统的展示内容，合成脚本，产生全新的展示效果，增加了展示的可看性和参与性。
2、博物馆和周边社区将进行更深入的互动，保留“神庙”的收藏属性，获得“公共场所”的一切特质，在未来城市生活扮演更重要的角色。例如，库房开放——为观众提供参观库房机会;推动藏品数字化建设;给外部机构(如养老院、学校、医院等)提供展出，并提供深度馆校合作;馆际合作，巡回展览等。
3 、博物馆发展将进入快车道，“非营利”中蕴藏着旅游、酒店、餐饮、地产、教育、创意等产业的巨大商机;知名博物馆可以为区域带来强大的认知价值，为地方提升软实力、提高国际化经营水平、吸纳人才发挥窗口作用。
【主要用途】 发改委立项，申请土地，银行贷款，申请国家补助资金等
【关 键 词】沉香博物馆建设项目投资，可行性，研究报告
【交付方式】 特快专递、E-mail
【交付时间】5-7个工作日
【报告格式】Word格式；PDF格式
【报告价格】 此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎来电咨询。
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【联 系 人】李先生
【编制单位】北京智博睿投资咨询有限公司
可行性研究报告编制大纲
目录
第一章 项目总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称
1.1.2建设单位
1.1.3拟建设地点
1.1.4建设内容及规模
1.1.5项目性质
1.1.6项目总投资及资金筹措
1.1.7建设期
1.2编制依据和原则
1.2.1编制依据
1.2.2编制原则
1.3主要技术经济指标
1.4可行性研究结论
第二章 项目建设背景及必要性
2.1 项目背景
2.2 政策环境
2.3 项目必要性
2.3.1项目是传承海南沉香文化的有效途径
2.3.2项目是加强沉香保护和传承的需要
2.3.3项目是加强社会主义核心价值体系建设，提高文化软实力的需要
2.3.4项目是带动地方经济和相关产业发展的需要
第三章 同业现状及发展分析
3.1 我国博物馆建设情况及发展分析
3.1.1 我国博物馆发展现状分析
3.1.2 我国博物馆发展趋势分析
3.2中国国有行业博物馆建设及发展分析
3.3“中字头”（“国字头”）行业博物馆建设及发展分析
3.4对标案例分析
3.4.1大都会艺术博物馆
3.4.2中国沉香文化博物馆
3.4.3海南省博物馆
3.5中国沉香博物馆游客分析
第四章 建设规模与规划方案
4.1建设宗旨与目标
4.2建设内容与规模
4.3项目建设的基本原则
4.4项目功能规划
4.4.1 完整历史线索的沉香作品展览展示功能
4.4.2 中国沉香工艺学术交流功能
4.4.3 中国沉香工艺社会教育功能
4.4.4 中国沉香工艺体验及非物质文化遗产展示功能
4.4.5 中国沉香工艺主题旅游、文化传播功能
4.5 运营策略建议
4.6项目收入构成与预测
4.5.1项目收入构成
4.5.2收入规模预测
第五章 项目选址及建设条件
5.1项目选址
5.1.1项目建设地点
5.1.2项目用地面积及性质
5.1.3场址选择条件
5.2建设条件分析
5.2.1政策支持条件分析
5.2.2项目所在地优势条件
5.2.3区域资源文化充实
5.2.4博物馆建筑设计与施工条件
5.3 馆藏品来源与供应条件
第六章 安防方案、设备方案与工程方案
6.1安防方案
6.1.1实体防范方案
6.2.2技术防范方案
6.2设备方案
6.3工程方案
6.3.1工程设计原则
6.3.2主要建、构筑物工程方案
6.3.3建筑功能布局
6.3.4建筑结构
第七章 总图运输与公用辅助工程
7.1总图布置
7.1.1总平面布置原则
7.1.2总平面布置
7.1.3竖向布置
7.1.4道路设计
7.1.5馆区绿化
7.2给排水系统
7.2.1给水情况
7.2.2排水情况
7.3供电系统
7.3.1编制依据
7.3.2电源与设计规范
7.3.3供电输变电方案及设备设施
7.3.4防雷及接地
7.3.5照明设计方案
7.4空调
第八章 资源利用与节能措施
8.1资源利用分析
8.1.1土地资源利用分析
8.1.2水资源利用分析
8.1.3电能源利用分析
8.2能耗指标及分析
8.3节能措施分析
8.3.1节能设计依据
8.3.2土地资源节约措施
8.3.3水资源节约措施
8.3.4电能源节约措施
第九章 生态与环境影响分析
9.1项目自然环境
9.1.1 地理位置
9.1.2气候气象
9.2社会环境现状
9.3项目主要污染物及污染源分析
9.3.1施工期
9.3.2使用期
9.4拟采取的环境保护标准
9.4.1国家环保法律法规
9.4.2地方环保法律法规
9.4.3技术规范
9.5环境保护措施
9.5.1施工期污染减缓措施
9.5.2使用期污染减缓措施
9.5.3其它污染控制和环境管理措施
9.6环境影响结论
第十章 社会稳定风险分析
10.1编制依据
10.2风险调查
10.2.1调查的内容和范围、方式和方法
10.2.2拟建项目的合法性
10.2.3拟建项目自然和社会环境状况
10.2.4利益相关者及基层组织的态度
10.3风险识别
10.4风险估计
10.5风险防范化解措施
10.6风险等级
10.7风险分析结论
第十一章 劳动安全卫生及消防
11.1劳动保护与安全卫生
11.1.1安全防护
11.1.2劳动保护
11.1.3安全卫生
11.2消防
11.2.1建筑防火设计依据
11.2.2总面积布置与建筑消防设计
11.2.3消防给水及灭火设备
11.2.4消防电气
11.3地震安全
第十二章 项目管理与人力资源配置
12.1项目管理
12.1.1 藏品管理
12.1.2 资产管理
12.1.3 人员管理
12.2组织机构
12.2.1组织机构设置因素分析
12.2.2项目组织管理模式
12.2.3组织机构图
12.3人员配置
12.3.1人力资源配置因素分析
12.3.2 博物馆管理班制
12.3.3劳动定员
12.3.4职工工资及福利成本分析
12.4人员来源与培训
第十三章 项目招投标方式及内容
第十四章 项目实施进度方案
14.1项目工程总进度
14.2项目实施进度表
第十五章 投资估算与资金筹措
14.1投资估算依据
15.2项目总投资估算
15.3建设投资估算
15.4流动资金估算
15.5资金筹措
15.6资产形成
第十六章 财务分析
16.1基础数据与参数选取
16.2营业收入、经营税金及附加估算
16.3总成本费用估算
16.4利润、利润分配及纳税总额预测
16.5现金流量预测
16.6资产负债预测
16.7赢利能力分析
16.7.1动态盈利能力分析
16.7.2静态盈利能力分析
16.8盈亏平衡分析
16.9财务评价
第十七章 结论与建议
17.1结论
17.2建议
附表：
关联报告：
沉香博物馆建设项目申请报告
沉香博物馆建设项目建议书
沉香博物馆建设项目商业计划书
沉香博物馆建设项目资金申请报告
沉香博物馆建设项目节能评估报告
沉香博物馆建设行业市场研究报告
沉香博物馆建设项目PPP可行性研究报告
沉香博物馆建设项目PPP财政承受能力论证报告
服务流程 ：
1.客户问询，双方初步沟通了解项目和服务概况；
2.双方协商签订合同协议，约定主要撰写内容、保密注意事项、企业相关材料的提供方法、服务金额等；
3.由项目方支付预付款（50%），本公司成立项目团队正式工作；
4.项目团队交初稿，项目方可提出补充修改意见；
5.项目方付清余款，项目团队向项目方交付报告电子版；
另：提供甲级、乙级工程资信资质
