黄花梨博物馆建设项目可行性研究报告－智博睿编制
黄花梨博物馆建设项目市场分析
对标案例分析
一、大都会艺术博物馆
大都会艺术博物馆是纽约第五大道80到84街的一栋庞大建筑。博物馆常年的展品就占有三层及各自的夹层，内有埃及艺术，中世纪艺术，希腊与罗马艺术，非州、大洋州及美州艺术，欧洲雕塑及装饰艺术，美国艺术，近现代艺术，亚洲艺术，阿拉伯地区、中亚及后期南亚艺术，古代近东艺术等等各个展区。馆内的陈列室共有248个，所有展品数量已达330余万件。包括古今各个历史时期的建筑、雕塑、绘画、素描、版画、照片、玻璃器皿、陶瓷器、纺织品、金属制品、家具、古代房屋、武器、盔甲和乐器。
这座博物馆是故宫博物馆的两倍，可以和英国的大英博物馆、巴黎的卢浮宫相媲美。这些数量庞大的收藏是起源于一个名叫John Piamond Morgen的收藏家，他原本是一个经营金融、铁路、制铁的实业家，但是他本人酷爱艺术，十分热衷于收藏，所以在他的家中有很多的藏品，都是稀世珍品，他还将这些藏品都捐赠给了大都会博物馆，为博物馆的扩建做出了巨大的贡献。
这座博物馆按照时间顺序，布置了英国、法国、西班牙等的艺术品，都是富丽堂皇，令人目不暇接。法国式的画顶、英国式的壁炉、西班牙式的家具，都在同一座博物馆展现了不同的民族风味。
大都会艺术博物馆的展出内容丰富多彩，体现了资金足、气派大的美国风格。整座的2460年前的埃及古墓移置在馆内专建的大厅中巨型博物馆展柜玻璃罩里，令人叹为观止，可谓镇馆之宝。目前共设有19个专业部门负责各类藏品的征集、保管和展览，并附设有少年美术馆，旨在从小培养艺术天才。除了教育、推广、研究和保存外，该馆还请来行销专家有系统地开发艺术商品，每年博物馆的艺术礼品行销全世界，为其增加了不少收入。每年圣诞节时馆内的礼品店、书店跟百货公司一样人潮汹涌。据介绍，该馆每年的游客超过500万人次，是纽约市最热门的旅游景点之一。
该馆每周开放7天，星期日至星期四：上午10:00至下午5:30；星期五至星期六：上午10:00至晚上9:00；感恩节、12月25日、1月1日以及5月的第一个星期一不开放。成人票价为25美金，65岁以上老人票价为17美金，学生票价为12美金，会员和12岁以下儿童免费。
二、 淄博中国陶瓷馆
淄博中国陶瓷馆总展销面积10000多平方米，分古代展区、现代展区、表演区和销售区四大部分，全面展示了中国各个历史时期的陶瓷文物和全国各陶瓷产区的大师级的海南黄花梨艺术精品。淄博中国陶瓷馆是将陈列展示和经营销售两大部分有机结合的特色博物馆。
其中陈列部分包括序厅、综合厅、古代厅、现代厅、高技术厅国际厅，陈列展品3000余件（套），全面展示了从新石器时代的后李文化至今8000年来的中国陶瓷文化，反映了建国以来特别是改革开放以来我国陶瓷工业的最高艺术水平和最新发展成就，以陶瓷展品为载体，生动直观地展现了中华文明的博大精深与源远流长。
该博物馆以销售为主，展示为辅，缺乏严肃性和教育意义。
三、海南黄花梨博物馆
海南省海南黄花梨博物馆坐落在海南省海口市大英西三的繁华路口，是全国唯一的以集收藏、展览、交流和研究海南黄花梨为一体的博物馆，并是海南黄花梨收藏家协会会员的活动中心。海南省海南黄花梨博物馆收藏了海南500多名会员的海南黄花梨精品。馆内出展示独特魅力的海南黄花梨精品外，还有沉香、玳瑁、砗磲、海捞瓷等海南独有的艺术珍品，借以展示具有海南热带雨林、民族风俗、博大精深、地域鲜明、奥妙无穷的历史文化。
该馆主要是由会员组成的联盟模式，通过平台推广会员的藏品，不具备公众性的参观服务。
从以上分析可以看到，目前我国行业博物馆普遍缺乏对作品全面而系统的展示，同时对体验区和非物质文化遗产的发掘较为匮乏。行业博物馆的运营模式仍然处于发展早期阶段。
四、中国海南黄花梨博物馆游客分析
根据对我国中国海南黄花梨博物馆游客的调查分析，中国海南黄花梨博物馆游客具有以下特征：
1、地域结构
调查显示，中国海南黄花梨博物馆游客主要集中在距博物馆20000公里的范围之内，其中1/2的游客集中在500公里范围内，4/5的游客集中在1000公里范围内，而到了2000公里之外，博物馆的吸引力实际上己经十分微弱。
2、年龄结构
调查显示，中国海南黄花梨博物馆游客的构成基本呈现向上增长趋势，表现出年龄越大增长越快的态势。40岁以上的旅游者占87.76%，表明中老年是中国海南黄花梨博物馆旅游客源的中坚力量。其中，40-60岁的游客占75%的比例，远远超过了我国博物馆的平均年龄分布水平，原因在于这部分游客对经济实力较强，对黄花梨作品更感兴趣，一定程度上反映出中国海南黄花梨博物馆旅游的独有优势。
3、受教育程度
调查显示，中国海南黄花梨博物馆中77.30%的游客拥有大专以上的学历，中专及以下学历仅占将近四分之一。中国海南黄花梨博物馆游客平均受教育程度较高这一现象与博物馆的特点有关，中国海南黄花梨博物馆作为历史长河中人类遗迹凝炼的再现场所，其深厚的文化性、历史性需要参观者具有较高的文化素养，同时也只有具备较高的文化品位和审美意识的游客才能对博物馆的展示品及氛围产生共鸣。
4、收入水平
调查显示，中国海南黄花梨博物馆游客家庭人均月收入在10000-19999元的占32. 63%, 20000-50000元的比例达到了26. 53%，5000元以上的数量则大大超过了预想，达到22.54%，这显示出当前中国海南黄花梨博物馆国内客源群体的平均消费水平己经达到了较高的层次，进而也为项目更深层次地开发旅游产品创造了条件。
5、参观动机
调查显示，在游客参观中国海南黄花梨博物馆的动机中，33.40%的游客是将中国海南黄花梨博物馆作为其旅游途中的知名景点；增长知识动机紧随其后，排在第二位；扩大眼界的动机则位居第三，这表明相当部分的国内观众抱有扩大眼界、增长知识的目的。
6、消费水平
调查显示，中国海南黄花梨博物馆游客在馆内的消费普遍较低，除了基本的门票消费以外，用于其它方面的消费非常的少，主要原因是黄花梨产品价格较高，大部分消费谨慎。
7、逗留时间
调查显示，游客在中国海南黄花梨博物馆内的逗留时间通常不超过半天。83.30%的游客停留时间在3小时之内，这同以科技、文化等博物馆的游客逗留时间还有着较大差距，为了延长游客在博物馆的停留时间，同时增加相关行业的收入机会，博物馆应适时地增加游乐休闲设施，多开展一些可以让游客参与的活动，如古董鉴赏、复制品制作等，改变原有单一的“走马观花”式的游览方式，丰富游客的旅游体验。
综上所述，中国海南黄花梨博物馆的游客人群主要为中老年人，他们受过良好的教育，渴望通过参观中国海南黄花梨博物馆增长见识、开扩眼界，同时中国海南黄花梨博物馆伴随旅游的发展成为重点参观景区，已经是未来发展的必然趋势。而进一步发掘参观游客的消费能力，将是中国海南黄花梨博物馆未来发展的必然选择。
【主要用途】 发改委立项，申请土地，银行贷款，申请国家补助资金等
【关 键 词】黄花梨博物馆建设项目投资，可行性，研究报告
【交付方式】 特快专递、E-mail
【交付时间】5-7个工作日
【报告格式】Word格式；PDF格式
【报告价格】 此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎来电咨询。
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【编制单位】北京智博睿投资咨询有限公司
可行性研究报告编制大纲
目录
第一章 项目总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称
1.1.2建设单位
1.1.3拟建设地点
1.1.4建设内容及规模
1.1.5项目性质
1.1.6项目总投资及资金筹措
1.1.7建设期
1.2编制依据和原则
1.2.1编制依据
1.2.2编制原则
1.3主要技术经济指标
1.4可行性研究结论
第二章 项目建设背景及必要性
2.1 项目背景
2.2 政策环境
2.3 项目必要性
2.3.1项目是传承海南黄花梨文化的有效途径
2.3.2项目是加强黄花梨保护和传承的需要
2.3.3项目是加强社会主义核心价值体系建设，提高文化软实力的需要
2.3.4项目是带动地方经济和相关产业发展的需要
第三章 同业现状及发展分析
3.1 我国博物馆建设情况及发展分析
3.1.1 我国博物馆发展现状分析
3.1.2 我国博物馆发展趋势分析
3.2中国国有行业博物馆建设及发展分析
3.3“中字头”（“国字头”）行业博物馆建设及发展分析
3.4对标案例分析
3.4.1大都会艺术博物馆
3.4.2 淄博中国陶瓷馆
3.4.3海南黄花梨博物馆
3.5中国海南黄花梨博物馆游客分析
第四章 建设规模与规划方案
4.1建设宗旨与目标
4.2建设内容与规模
4.3项目建设的基本原则
4.4项目功能规划
4.4.1 完整历史线索的黄花梨作品展览展示功能
4.4.2 海南黄花梨工艺学术交流功能
4.4.3 海南黄花梨工艺社会教育功能
4.4.4 海南黄花梨工艺体验及非物质文化遗产展示功能
4.4.5 海南黄花梨工艺主题旅游、文化传播功能
4.5 运营策略建议
4.6项目收入构成与预测
4.5.1项目收入构成
4.5.2收入规模预测
第五章 项目选址及建设条件
5.1项目选址
5.1.1项目建设地点
5.1.2项目用地面积及性质
5.1.3场址选择条件
5.2建设条件分析
5.2.1政策支持条件分析
5.2.2项目所在地优势条件
5.2.3区域资源文化充实
5.2.4博物馆建筑设计与施工条件
5.3 馆藏品来源与供应条件
第六章 安防方案、设备方案与工程方案
6.1安防方案
6.1.1实体防范方案
6.2.2技术防范方案
6.2设备方案
6.3工程方案
6.3.1工程设计原则
6.3.2主要建、构筑物工程方案
6.3.3建筑功能布局
6.3.4建筑结构
第七章 总图运输与公用辅助工程
7.1总图布置
7.1.1总平面布置原则
7.1.2总平面布置
7.1.3竖向布置
7.1.4道路设计
7.1.5馆区绿化
7.2给排水系统
7.2.1给水情况
7.2.2排水情况
7.3供电系统
7.3.1编制依据
7.3.2电源与设计规范
7.3.3供电输变电方案及设备设施
7.3.4防雷及接地
7.3.5照明设计方案
7.4空调
第八章 资源利用与节能措施
8.1资源利用分析
8.1.1土地资源利用分析
8.1.2水资源利用分析
8.1.3电能源利用分析
8.2能耗指标及分析
8.3节能措施分析
8.3.1节能设计依据
8.3.2土地资源节约措施
8.3.3水资源节约措施
8.3.4电能源节约措施
第九章 生态与环境影响分析
9.1项目自然环境
9.1.1 地理位置
9.1.2气候气象
9.2社会环境现状
9.3项目主要污染物及污染源分析
9.3.1施工期
9.3.2使用期
9.4拟采取的环境保护标准
9.4.1国家环保法律法规
9.4.2地方环保法律法规
9.4.3技术规范
9.5环境保护措施
9.5.1施工期污染减缓措施
9.5.2使用期污染减缓措施
9.5.3其它污染控制和环境管理措施
9.6环境影响结论
第十章 社会稳定风险分析
10.1编制依据
10.2风险调查
10.2.1调查的内容和范围、方式和方法
10.2.2拟建项目的合法性
10.2.3拟建项目自然和社会环境状况
10.2.4利益相关者及基层组织的态度
10.3风险识别
10.4风险估计
10.5风险防范化解措施
10.6风险等级
10.7风险分析结论
第十一章 劳动安全卫生及消防
11.1劳动保护与安全卫生
11.1.1安全防护
11.1.2劳动保护
11.1.3安全卫生
11.2消防
11.2.1建筑防火设计依据
11.2.2总面积布置与建筑消防设计
11.2.3消防给水及灭火设备
11.2.4消防电气
11.3地震安全
第十二章 项目管理与人力资源配置
12.1项目管理
12.1.1 藏品管理
12.1.2 资产管理
12.1.3 人员管理
12.2组织机构
12.2.1组织机构设置因素分析
12.2.2项目组织管理模式
12.2.3组织机构图
12.3人员配置
12.3.1人力资源配置因素分析
12.3.2 博物馆管理班制
12.3.3劳动定员
12.3.4职工工资及福利成本分析
12.4人员来源与培训
第十三章 项目招投标方式及内容
第十四章 项目实施进度方案
14.1项目工程总进度
14.2项目实施进度表
第十五章 投资估算与资金筹措
14.1投资估算依据
15.2项目总投资估算
15.3建设投资估算
15.4流动资金估算
15.5资金筹措
15.6资产形成
第十六章 财务分析
16.1基础数据与参数选取
16.2营业收入、经营税金及附加估算
16.3总成本费用估算
16.4利润、利润分配及纳税总额预测
16.5现金流量预测
16.6资产负债预测
16.7赢利能力分析
16.7.1动态盈利能力分析
16.7.2静态盈利能力分析
16.8盈亏平衡分析
16.9财务评价
第十七章 结论与建议
17.1结论
17.2建议
附表：
关联报告：
黄花梨博物馆建设项目申请报告
黄花梨博物馆建设项目建议书
黄花梨博物馆建设项目商业计划书
黄花梨博物馆建设项目资金申请报告
黄花梨博物馆建设项目节能评估报告
黄花梨博物馆建设行业市场研究报告
黄花梨博物馆建设项目PPP可行性研究报告
黄花梨博物馆建设项目PPP财政承受能力论证报告
服务流程 ：
1.客户问询，双方初步沟通了解项目和服务概况；
2.双方协商签订合同协议，约定主要撰写内容、保密注意事项、企业相关材料的提供方法、服务金额等；
3.由项目方支付预付款（50%），本公司成立项目团队正式工作；
4.项目团队交初稿，项目方可提出补充修改意见；
5.项目方付清余款，项目团队向项目方交付报告电子版；
另：提供甲级、乙级工程资信资质
