辽宁医养结合试点、体检中心建设项目可行性研究报告－智博睿编制
辽宁医养结合试点、体检中心建设项目市场分析
一、我国医疗健康行业发展分析
在技术、市场和投资的作用下，我国医疗健康产业进入了高速成长期，健康管理、专科医疗、健康养生、生物医药等领域快速发展，预计到2020年健康服务业总规模将达到8万亿元以上。
《“健康中国2030”规划纲要》指出，积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合，催生健康新产业、新业态、新模式。
我国健康产业发展总体趋势良好，多样化健康产品和服务供给不断扩大。据卫生发展研究中心初步核算，2018年全国健康服务业总规模（健康产业增加值）为6.48万亿元，同比增长约12.78%，占GDP比重为7.08%。
卫生发展研究中心数据显示，截至2018年全国共有医院33009家，其中公立医院12032家，民营医院20977家，民营医院占比达到63.55%。医药产业主营业务收入增长提速，2018年规模以上企业实现主营业务收入超过3万亿元。
加快建立我国健康产业核心政策体系应激发社会力量活力，扎实有效放宽行业准入，完善社会力量要素保障并支持多元主体做大做强。同时，在健康旅游、健康养老和互联网智慧健康等方面发力，促进健康产业融合发展。
目前，在国家鼓励政策和供给侧结构性改革作用下，各地围绕高端医疗、健康养老、休闲健身等领域，布局了一批园区基地。总的来看，初步探索出几种发展模式。一是以健康产业高端前沿领域为主体、医教研一体化发展。如北京、上海等地以健康科技创新为引领，聚集国内外高技术、高成长企业，具有良好的创新创业平台，鼓励健康产业领域“独角兽”企业发展。
二是以资源禀赋和模式创新为依托，多样化差异化发展。如贵州、云南等地通过发挥资源优势、发掘特色文化，积极开展新业态新模式创新，在中医药民族医药、健康大数据、国际健康旅游、健康产业扶贫等领域打造优势产业，形成局部高地，努力实现弯道超车。
三是以传统产业转型升级为动力，聚焦融合发展。如产业链由药材种植向特色中医药服务延伸；由体育器材生产制造向智慧健康、体医融合升级；依托旅游景区拓展休闲养生、康复疗养服务等。
二、我国养老行业发展分析
1、我国养老产业发展现状
目前中国已经成为世界上老年人口最多的国家，据国家统计局数据，近几年，中国60岁以上老年人口数量不断增长，2013年突破2亿，占比仅14.9%，2017年达到24090万人，占比突破17%。到2018年末60岁及以上人口为24949万人，占17.9%，其中，65岁及以上人口为16658万人，占11.9%。与2017年末相比，老年人口比重持续上升，其中，60岁及以上人口增加859万人，比重上升0.6个百分点；65岁及以上人口增加827万人，比重上升0.5个百分点.当一个国家或地区60岁以上老年人口占人口总数的10%，或65岁以上老年人口占人口总数的7%，即意味着这个国家或地区的人口处于老龄化社会。中国老年人口比例显然严重超标。
近几年，中国60岁以上老年人口数量不断增长，2013年突破2亿，占比仅14.9%，2018年达到24949万人，占比17.9%。随着人口老龄化程度加深，未来中国老龄人口将进一步增加。
我国养老机构供给的主体是公办养老机构，其他形式的养老机构供给主体发展不充分，床位数供给量小，不能填补公办养老机构留下的供给缺口。2016年，我国养老服务机构2.85万个，养老服务机构床位数达到780.0万张，每千老年人口养老床位数33.8张。这与发达国家床位数相比有较大差距。我国老年人对养老机构的需求有较大的缺口，养老机构床位数供给远小于需求，供需矛盾十分突出。截止2018年底，我国养老服务机构数量近3万个。
由于我国的养老产业才刚刚开始发展，尚无真正成熟的模式，也没有以养老产业为主业的上市公司，并且养老产业作为一个涉及极广的新兴市场，有待进一步开发，预计到2030年中国养老产业市场可达13万亿元。
2、我国养老产业发展前景
养老产业的发展黄金期将至。
2020年前后初步形成老龄产业政策体系的基本框架
老年人特别是城镇老年人及其子女的市场经济意识日益增强，购买老龄用品和老龄服务的观念开始形成，社会舆论也越来越关注老龄用品和老龄服务的生产与供给，越来越多的生产服务商积极参与发展老龄产业，中央明确做出了大力发老龄产业的战略部署。预计到2020年前后初步形成发展老龄产业政策体系的基本框架，涵盖国家专项产业目录、土地、金融、税收、产业组织、物流、人员。
2025年前后迎来老龄产业黄金井喷期的历史性拐点
在酝酿老龄产业这一概念之初，中国老龄产业的市场刚性有效需求主要局限在保健、医药等少数领域。经过十多年的积累和发展，在上述领域继续保持强劲势头的同时，老龄用品中的电子、助行、康复、护理器材、丧葬等市场刚性有效需求呈现良好发展态势，老龄服务中的老年病医院、老年护理院以及居家服务机构成为老龄产业发展新的增长领域，老龄金融中的保险、理财和长期债券等领域也有了积极进展。预计到2020年前后将形成巨量中高端老龄产业有效刚性需求。产业的井喷取决于多种因素，但根本因素是中等收入群体的海量增长。据测算，到2025年前后，中国中等收入老年人群将海量增加，将占到全部老年人口的6成以上，预示着中国老龄产业黄金井喷期的历史性拐点在2025年前后。在此之前，发展老龄产业的全部努力可以视为迎接这一黄金井喷期的准备期。
2025年前后将形成供需两旺的良好态势
未来，中国老龄产业的市场供给将更加充裕。当前，由于只有部分刚性有效需求，老龄产业的供给冲动被巨量无效需求所压抑。随着刚性有效需求的快速增长，预计在2020年前后，巨量市场供给将得到释放，老龄产业市场供求矛盾将得到缓解，但仍然潜伏巨量供给冲动，并在2025年前后随着黄金井喷期的到来得到充分释放。需要关注的焦点是，要跟踪有效刚性需求的变化态势设计产业的发展战略和运营策略，尤为重要的是在刚性有效需求战略的导向下发展有效产业链、培育成熟业态，为迎接黄金井喷期到来做好充分准备。
混业经营战略将成为中国老龄产业发展的主流模式。中国老龄产业各板块将逐步形成协同发展的态势。目前的状况是老龄服务市场先声夺人，老龄房地产炙手可热，老龄用品市场整体发展缓慢，老龄金融市场逐步觉醒。到2020年前后，老龄用品业和老龄服务业将会有更好的发展，老龄金融业开始全面试水，老龄房地产业规范发展。到2025年前后，四大板块均呈现快速发展态势，但老龄金融经济总量将远远超过老龄用品和老龄服务经济总量，老龄房地产经济总量难以估量。与发达国家的发展历史相同，中国老龄金融发展滞后但具有后发优势，它是未来中国老龄产业的核心引擎，也是关系宏观经济运行基本面的基础产业和战略产业，它也可以为发展老龄用品和老龄服务两大板块进行产业融资。
三、我国医养结合行业发展前景分析
1、我国医养结合产业发展现状
“医养结合”就是指医疗资源与养老资源相结合，实现社会资源利用的最大化。其中，“医”包括医疗康复保健服务，具体有医疗服务、健康咨询服务、健康检查服务、疾病诊治和护理服务、大病康复服务以及临终关怀服务等；“养”包括的生活照护服务、精神心理服务、文化活动服务。利用“医养一体化”的发展模式，集医疗、康复、养生、养老等为一体，把老年人健康医疗服务放在首要位置，将养老机构和医院的功能相结合，把生活照料和康复关怀融为一体的新型模式。
近几年医养结合逐渐兴在各地兴起，其将现代医疗服务技术与养老保障模式有效结合，实现了“有病治病、无病疗养”的养老保障模式创新，成为市场关注的热点。
预计到2020年特殊和高龄老人将占老年人总数的30%。目前全国共有医养结合机构约6000家，仅占养老机构总数量的约4%。医养结合机构数量不足，仍有大量供给空间。
2、我国医养结合产业发展前景
到2020年，中国将有超过4200万失能老人和超过2900万80岁以上老人，合计占到老年人口总数的30%。如何通过提高医疗服务能力让这些老人实现“老有尊严”是中国养老产业接下来的重点。因此，医养结合是中国养老产业未来一段时间的重中之重，也是市场参与者脱颖而出的机会。
经过近十年的摸索，民营养老产业模式渐渐明朗，但机构养老产品趋于“地产化”，而居家和社区养老产品趋于“家政化”，其中共通的问题就是医疗属性的缺失，因此很难满足半失能以及失能老人的生活需求。地产化’‘家政化’养老所带来的问题不仅仅是医疗属性的缺失，也会导致产品独立性的缺失。因此，如何挖掘和探索多样化的医养结合模式和产品、避免同质化竞争，是未来的重点。
目前，中国医养结合的商业模式仍处于摸索阶段，不同类型的市场参与者纷纷积极探索符合中国市场的医养结合模式。
医养结合并非一朝一夕的成果，放眼全球，日本和美国经过数十年的发展才成为医养结合产业的佼佼者。未来中国医养结合的发展可参考或借鉴一些在国外已经比较成熟以及被市场验证过的模式，例如美国的全面护理老年社区和日本的三层次医养结合体系。养老市场参与者和投资者应积极关注政策动态，把握政策红利;要明确产品定位，根据国情和购买力设计合理的产品;在服务端应重点关注需求的挖掘和匹配;适当利用数字化技术抓住医养结合的市场机遇;尝试进行供应链整合，构建医养结合生态圈。
由医院经营养老机构，在共享医院已有的医疗资源同时，也可以提供更专业的医疗服务。在医院开展养老服务的同时，也应配合分级诊疗建立紧密型转诊制度。例如上级医院可向基层医院提供优质的医疗服务和专业护理，基层医院可根据老年人的疾病需要，随时预约上级医院会诊，实现基层医院、康复中心、养老中心、上级医院相互转诊互通；建立预约就诊绿色通道，确保老年人的合理医疗需求得到有效满足等。
【主要用途】 发改委立项，申请土地，银行贷款，申请国家补助资金等
【关 键 词】辽宁医养结合试点、体检中心建设项目投资，可行性，研究报告
【交付方式】 特快专递、E-mail
【交付时间】5-7个工作日
【报告格式】Word格式；PDF格式
【报告价格】 此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎来电咨询。
【订购热线】18211102808 同V信
【联 系 人】李先生
【编制单位】北京智博睿投资咨询有限公司
可行性研究报告编制大纲
目录
第一章项目总论
1.1项目基本情况
1.2可行性研究依据与范围
1.3可行性研究结论
第二章项目背景与建设的必要性
2.1项目提出的背景
2.2项目建设的必要性
第三章项目建设地址和建设条件
3.1项目选址
3.2建设条件
第四章项目市场分析
4.1我国医疗健康行业发展分析
4.2我国养老行业发展分析
4.3我国体检行业发展概况
4.4我国医养结合行业发展前景分析
4.5项目SWOT分析
第五章项目建设方案
5.1项目建设规模
5.2项目建设方案
5.3项目公用工程
第六章环保、劳动安全与节能
6.1环境保护
6.2劳动安全卫生
6.3节能
第七章组织机构与人力资源配置
7.1组织机构
7.2人力资源配置与管理
第八章建设项目管理、实施进度及招标
8.1建设项目管理
8.2建设项目实施进度
8.3招标方案
第九章投资估算与资金筹措
9.1投资估算
9.2资金筹措
9.3资金投入计划
第十章财务分析及社会评价
10.1财务分析
10.2社会效益
第十一章项目风险和对策分析
11.1项目面临的主要风险
11.2风险程度分析
11.3风险防范措施
第十二章结论和建议
12.1结论
12.2建议
附表：
关联报告：
辽宁医养结合试点、体检中心建设项目申请报告
辽宁医养结合试点、体检中心建设项目建议书
辽宁医养结合试点、体检中心建设项目商业计划书
辽宁医养结合试点、体检中心建设项目资金申请报告
辽宁医养结合试点、体检中心建设项目节能评估报告
辽宁医养结合试点、体检中心建设行业市场研究报告
辽宁医养结合试点、体检中心建设项目PPP可行性研究报告
辽宁医养结合试点、体检中心建设项目PPP财政承受能力论证报告
服务流程 ：
1.客户问询，双方初步沟通了解项目和服务概况；
2.双方协商签订合同协议，约定主要撰写内容、保密注意事项、企业相关材料的提供方法、服务金额等；
3.由项目方支付预付款（50%），本公司成立项目团队正式工作；
4.项目团队交初稿，项目方可提出补充修改意见；
5.项目方付清余款，项目团队向项目方交付报告电子版；
另：提供甲级、乙级工程资信资质
