阿拉善盟加油站工程建设项目可行性研究报告－智博睿编制
阿拉善盟加油站工程建设项目市场分析
一、中国加油站行业现状
自2014年下半年以来，欧美原油期货持续下滑拖累国内成品油零售和批发价持续走低，再者，中国经济增速不断放缓，而供应保持上涨态势，导致国内成品油供应过剩局面不断加剧，成品油批发价跌幅大于零售价，国内汽柴油批零价差不断拉大。
2017年3月下旬以来，由于国际原油价格不断下跌，加之市场供应过剩，国内成品油市场爆发了一场罕见的价格战，中石化首先开始大幅降价，以回应民营加油站频繁的促销活动。据媒体报道，在这场价格战中，参与者既包括身份显赫的两桶油（中石油、中石化），还有民营加油站及壳牌、英国石油等跨国石油巨头旗下加油站，覆盖了山东、河南、浙江和广东等地区，一些地区的油价降幅高达2.3元/升。
随着我国的发展，作为基础建设的路网越来越密集，而2010年以来，我国加油站数量的增长呈停滞略显下降，但由于公路里程的迅猛增长，加油站的密度日益降低。2010年我国公路里程数400.82万公里，加油站数量9.55万个，到2015年我国公路里程数457.73万公里，增长了14.2%，加油站数量9.68万个，仅增长1.34%。公路密度每年保持2.5%左右的增长率，而加油站的数量近几年几乎没有增长。
而随着合资、国产车的大力发展，汽车价格不断降低，购置汽车的成本已经越来越低，近几年我国汽车保有量的大幅攀升。同时“油老虎”类型的大排量车不再受宠，高新技术和新能源车的推广使得单车油耗逐年下降，但车辆总数的大幅增长，导致站均车辆数日益增加。2010年，我国汽车保有量9086万辆，单车用油2.37吨/年；到2015年我国汽车保有量17200万辆，增长了89.3%，单车用油为1.67吨/年，下降了29.5%。由于加油站数量增长的停滞，导致站均车辆数年增长率维持在10%以上，由此对加油站的接待能力的要求也越来越高，将促进加油技术的不断更新以及新的商业模式发展。
通过中美数据对比，我们发现在国土面积大致相同、人口数量远超的情况下，2015年我国的的公路里程、公路密度、汽车保有量、加油站数量、加油站密度相较于美国仍然有较大差距，但是站均车辆数却比美国多出236辆。这说明中美加油站行业之间仍有较大差距，我国加油站行业仍有广阔的发展空间，而美国加油站行业的发展历程对我们有非常大的借鉴意义。
二、行业发展趋势
加油站行业有以下两个方面的发展趋势：
1、自助加油和创新技术。喜欢“新鲜玩意”的美国人发明了许多新的经营模式和新技术、设备，改变了油品零售行业的经营和管理方式，成为影响加油站核心竞争力的关键因素。包括自动加油机、电子液位仪、机端读卡、POS/BOS系统、卫星行车监控系统等自动化设备以及高效的信息管理系统。
2、非油品业务发展。美国由于油品销售的成本不断上升，油品利润呈现稀薄化的趋势，单靠油品销售很难支撑加油站的日常运营，非油品业务的开展就显得十分重要，因此便利店加油站成为了加油站发展的趋势。现在美国加油站中，非油服务平均占到利润来源的50%，有的甚至占到利润来源的75%以上，尤其是大型超市加油站的数量持续增长，市场份额也不断扩大，各大石油公司都投入了大量的人力物力在非油品业务的发展中。
三、主要盈利模式
目前民营加油加气站主要有两种盈利模式，一种是大型连锁，另一种是个体营业。
个体加油站日销售量较小，主要集中在三线城市和县城，日销售量从2吨到20吨不等，私营加油站成品油的利润约1200元/吨，而加油站初期投入都相对较高，包括地钱、建设费用、手续审批、人情费等，在不考虑特殊情况下，投资回收期大概在5～8年。一般加油站会想办法拓宽销售收入，包括开设便利店、销售各种品牌的润滑油、对周边工厂送油、针对大客户开展油品金融服务（赊销）等，对于监管相对松懈的加油站，还会卖发票、在乙醇汽油中多掺乙醇、对加油机做手脚导致出油量不准、进一些不达标的小炼油厂（地炼）的油等等以提高收入。
大型连锁加油站，大多设立在高速公路服务区或城市进出口附近，其母公司一般均为集团公司，营业收入并不只是加油站成品油利润，还有上游的成品油提炼、化工产品生产、天然气开采、设备制造等，通过打通产业链，来占领市场份额。
另外，受指标限制的影响，还出现了在拿下指标后并不自己经营，而是通过租售给几桶油，收取稳定的租金或赚取指标价值的商业模式。
四、总结
加油站行业目前仍处于两桶油占据半壁江山，合资、民营、个体争夺剩余份额的市场状态。今年以来国际原油下跌和国内成品油定价机制导致成品油批零价差不断拉大，加油站行业利润丰厚，但也造成了3月下旬开启的价格战。阶段性过剩和建站审批严格使得加油站的新增变得缓慢，同时也促进了非油品业务的发展。通过与美国加油站行业对比分析，我国还有更加广阔和多元化的发展空间。
通过对投资成本和收益分析，我们发现前期的一次性投入较大，主要集中在土地成本上，而通过对批零价差的计算，行业毛利润较高，且还有其他非油品收入来源。
【主要用途】 发改委立项，申请土地，银行贷款，申请国家补助资金等
【关 键 词】阿拉善盟加油站工程建设项目投资，可行性，研究报告
【交付方式】 特快专递、E-mail
【交付时间】5-7个工作日
【报告格式】Word格式；PDF格式
【报告价格】 此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎来电咨询。
【订购热线】18211102808 同V信
【联 系 人】李先生
【编制单位】北京智博睿投资咨询有限公司
可行性研究报告编制大纲
目录
第一章 总论
1.1项目背景
1.1.1项目名称
1.1.2建设性质
1.1.3建设单位
1.1.4可行性研究报告编制依据
1.1.5项目提出的理由与过程
1.2项目概况
1.2.1建设地址
1.2.2建设规模和目标
1.2.3项目总投资及资金筹措
1.2.4项目建设期限
1.2.5项目社会经济效益
1.3研究结论
1.3.1研究的简要综合结论
1.3.2技术经济主要指标
第二章 项目建设背景及必要性
2.1项目建设背景
2.1.1政策背景
2.1.2项目提出的理由
2.2项目建设必要性
2.3项目建设可行性
第三章 市场分析
3.1中国加油站行业现状
3.2行业发展趋势
3.3主要盈利模式
3.4总结
第四章 建设规模与产品方案
4.1建设规模
4.2产品方案
第五章 站址选择与建设条件
5.1站址选择
5.1.1选址原则
5.1.2站址地理位置
5.2建设条件
5.2.1地理位置
5.2.2工程地质、水文地质条件
5.2.3周边建筑物与环境条件
5.2.4城市规划或区域性规划要求
5.2.5城镇规划及社会环境条件
5.2.6法律支持条件
5.2.7公共设施条件
5.2.8征地拆迁条件
第六章 技术方案、设备方案和工程方案
6.1技术方案
6.1.1工艺简述
6.1.2油品运输装卸
6.1.3油品储存
6.1.4加油站工艺流程
6.1.5工艺控制及计量
6.1.6系统设施要求
6.2设备方案
6.2.1设备选型原则
6.2.2设备选择
6.3工程方案
6.3.1项目概况
6.3.2设计依据
6.3.3建筑设计
6.3.4结构设计
第七章 原材料及动力供应
7.1原料供应
7.2动力供应
7.3主要原材料需求量表
第八章 总图运输与公用辅助工程
8.1总图布置
8.1.1设计依据
8.1.2总平面布置
8.1.3竖向设计
8.1.4交通组织
8.1.4水电设施
8.2公用辅助工程
8.3.1给排水工程
8.3.2电气工程
8.3.3弱电工程
8.3.4采暖、通风、动力
第九章 节能专篇
9.1节能措施概述
9.2执行标准和范围
9.3工程能源消耗量
9.4节能措施
第十章 环境保护
10.1站址环境现状
10.2设计依据
10.2.1环境质量标准
10.2.2污染物排放标准
10.3主要污染工序
10.3.1施工期主要污染工序
10.3.2运营期主要污染工序
10.4污染防治措施
10.4.1施工期污染防治措施
10.4.2运营期污染防治措施
10.5预期治理效果
第十一章 劳动安全卫生与消防
11.1劳动安全与职业卫生
11.1.1设计依据与标准
11.1.2危险、有害因素辨识
11.1.3主要有害因素分析
11.1.4危险有害因素分布
11.1.5重大危险源辨识
11.1.3劳动安全卫生措施
11.2消防
11.2.1设计依据
11.2.2主要危险与防火要求
11.2.3生产设备及危险源分析
11.2.4防火措施与消防器材配置
11.2.5总平面布置
11.2.6工艺系统
11.2.7土建部分
11.2.8电气系统
11.2.9其他部分
11.2.10应急预案
第十二章 组织结构与人力资源配置
12.1组织结构
12.2人力资源配置
12.2.1生产作业班次
12.2.2劳动定员
12.2.3员工来源及招聘方案
12.2.4员工培训
第十三章 项目招投标
13.1招标范围和形式
13.2招标方式
13.3招标信息发布
13.4招投标工作组织
第十四章 项目管理与实施进度安排
14.1项目管理
14.2工程监理
14.3项目实施进度安排
第十五章 投资估算及资金筹措
15.1总投资估算
15.1.1估算说明
15.1.2建设投资估算
15.1.3流动资金估算
15.1.4投资估算结果
15.2资金筹措
第十六章 经济效益分析
16.1年总成本估算
16.1.1估算依据
16.1.2原材料
16.1.3燃料动力
16.1.4人员工资及福利
16.1.5固定资产折旧和摊销
16.1.6修理费
16.1.7其他费用
16.1.8主要基础数据说明
16.2财务评价
16.2.1营业收入估算
16.2.2利润及税收
16.2.3财务盈利能力分析
16.3盈亏平衡分析
16.4敏感性分析
16.5财务评价结论
第十七章 项目风险分析
17.1项目主要风险因素识别
17.2防范和降低风险的措施
第十八章 研究结论与建议
18.1综合评价
18.2结论与建议
附表：
关联报告：
阿拉善盟加油站工程建设项目申请报告
阿拉善盟加油站工程建设项目建议书
阿拉善盟加油站工程建设项目商业计划书
阿拉善盟加油站工程建设项目资金申请报告
阿拉善盟加油站工程建设项目节能评估报告
阿拉善盟加油站工程建设行业市场研究报告
阿拉善盟加油站工程建设项目PPP可行性研究报告
阿拉善盟加油站工程建设项目PPP财政承受能力论证报告
服务流程 ：
1.客户问询，双方初步沟通了解项目和服务概况；
2.双方协商签订合同协议，约定主要撰写内容、保密注意事项、企业相关材料的提供方法、服务金额等；
3.由项目方支付预付款（50%），本公司成立项目团队正式工作；
4.项目团队交初稿，项目方可提出补充修改意见；
5.项目方付清余款，项目团队向项目方交付报告电子版；
另：提供甲级、乙级工程资信资质
