安徽影视小镇建设项目可行性研究报告－智博睿编制
安徽影视小镇建设项目背景与建设的必要性
一、项目提出的背景
（一）、政策背景
特色小镇建设背景
《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》
以提升质量、增加数量为方向，加快发展中小城市。引导产业项目在中小城市和县城布局，完善市政基础设施和公共服务设施，推动优质教育、医疗等公共服务资源向中小城市和小城镇配置。加快拓展特大镇功能，赋予镇区人口10万以上的特大镇部分县级管理权限，完善设市设区标准，符合条件的县和特大镇可有序改市。因地制宜发展特色鲜明、产城融合、充满魅力的小城镇。
《关于开展特色小镇培育工作的通知》
2016年国家住建部、发改委、财政部联合发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》，提出“到2020年，培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇，引领带动全国小城镇建设，不断提高建设水平和发展质量。
《关于加快美丽特色小《城》镇建设的指导意见》
意见指出“建设特色小镇应建立在以产业为依托的基础上”，“要把加快建设美丽特色小（城）镇作为落实新型城镇化战略部署和推进供给侧结构性改革的重要抓手”，旨在促进大中小城市和小城镇协调发展，充分发挥城镇化对新农村建设的辐射带动作用。
《安徽省人民政府关于加快推进特色小镇建设的意见》
意见指出，到2021年，培育和规划建设80个左右省级特色小镇，重点打造一批特色小镇样板，形成示范效应。
省级特色小镇镇区和企业运行质量好，债务负担合理，在全省乃至全国具有较高的知名度和美誉度，成为有竞争力的创新集群、有影响力的细分行业冠军。产业类特色小镇，主导产业主营业务收入年均增速达15%以上，3年建设期满后，每平方公里年主营业务收入不低于2亿元；文化、体育和旅游类特色小镇，主导产业主营业务收入年均增速不低于10%，3年建设期满后，每平方公里年主营业务收入不低于5000万元。位于贫困地区的特色小镇可适当放宽。
实现小镇景观化，所有特色小镇达到3A级以上旅游景区标准，其中文化、体育和旅游类特色小镇达到省级旅游小镇标准。基础设施能满足特色产业发展需要，小镇内或周边拥有较为完善的公共服务设施，实现各种功能有机融合。运营管理体制和投融资机制便捷、灵活，实现投资主体多元化、运营主体专业化、日常管理服务精细化。
旅游业政策背景
《“十三五”旅游业发展规划》
促进旅游与文化融合发展。培育以文物保护单位、博物馆、非物质文化遗产保护利用设施和实践活动为支撑的体验旅游、研学旅行和传统村落休闲旅游。扶持旅游与文化创意产品开发、数字文化产业相融合。发展文化演艺旅游，推动旅游实景演出发展，打造传统节庆旅游品牌。推动“多彩民族”文化旅游示范区建设，集中打造一批民族特色村镇。
推广“景区+游乐”、“景区+剧场”、“景区+演艺”等景区娱乐模式。支持高科技旅游娱乐企业发展。有序引进国际主题游乐品牌，推动本土主题游乐企业集团化、国际化发展。提升主题公园的旅游功能，打造一批特色鲜明、品质高、信誉好的品牌主题公园。
《关于促进全域旅游发展的指导意见》
2018年3月22日，国务院办公厅正式印发《关于促进全域旅游发展的指导意见》，就加快推动旅游业转型升级、全面优化旅游发展环境，走全域旅游发展的新路子作出部署。
文件中，尤其强调了要“推动剧场、演艺、游乐、动漫等产业与旅游业融合开展文化体验旅游”，这也是首次由国务院发出的文件明确提出动漫产业和旅游业的融合。
《国家旅游局关于促进文化与旅游结合发展的指导意见》
打造高品质旅游演艺产品。从促进旅游发展的角度，鼓励对现有演艺资源进行整合利用，鼓励社会资本以投资、参股、控股、并购等方式进入旅游演出市场，允许适度引进境外资本投资国内旅游演出市场。鼓励运用现代高新科学技术，创新演出形式，提升节目创意，突出地域特点和文化特色，打造优秀旅游演出节目。旅游景区（点）要广泛吸纳文艺演出团体和艺术表演人才以多种方式灵活参与景区经营，不断提高景区（点）的文化内涵。有条件的红色旅游景区，要积极开发面向市场、面向群众的演出活动，丰富红色旅游的文化内涵，提高红色旅游的经济效益。
《安徽省“十三五”旅游业发展规划纲要》
大力推进旅游业与第三产业融合。加快旅游与体育、会展、影视等第三产业融合发展，满足多元化、个性化的市场需求，促进产品多元化、产业多样化发展。重点推进旅游与文化的产业融合，着力推进各类博物馆、示范基地、演艺基地、创作基地等建设。有序推进旅游与信息、物流等现代服务业的融合发展，促进旅游交通、旅游信息化等基础设施创新发展。促进旅游业与金融业融合发展，创新旅游发展资金筹措方式、拓宽旅游发展融资渠道，提供旅游发展金融产品和服务，为区域旅游发展提供资金保障。
在重点旅游城市和重点景区，建设一批影视基地。在合肥、芜湖动漫基地建设的基础上，创建一批动漫基地。
（二）、项目提出理由
自“十三五”规划中将要把文化产业打造为国家支柱性产业以来，“智慧旅游”、“特色小镇”、“美丽乡村”等一系列创新代名词不断被推出，国家及地方性的支持政策不断出台，全国文化产业转型升级。
《安徽省人民政府关于加快推进特色小镇建设的意见》明确指出，到2021年，培育和规划建设80个左右省级特色小镇，重点打造一批特色小镇样板，形成示范效应。
本项目建设于来安县属安徽市滁州市，是南京都市圈的核心层、南京江北的重要门户；依山傍水，环境优美，气候宜人，是长三角经济圈内的宜居之地。
项目以优厚资源和历史文化为依托，通过营造影视文化并融入生态文化、旅游文化以及来安县文化，建成一个旅游与影视文化相互辉映的在滁州市区域具有重要地位的旅游区，打造集自然生态游览与影视休闲娱乐于一体的旅游度假小镇，充分迎合了当前国内旅游市场的需求，市场前景乐观。
二、 项目建设的必要性
1、项目的建设是适应国家城镇化发展的需要
在我国深化城镇化发展的进程中，特色小镇已成为下阶段发展的重点，国家领导也对特色小镇的建设做出重要批示。
文旅小镇是特色小镇建设的重要抓手，也是凸显时代背景与政策背景的发展趋势，当前的特色小镇建设，是社会综合资源的集中爆发与体现，在全民旅游休闲与文化大发展的战略下，特色小镇的建设应当是尖端品级的打造与各方资源的整合。
从政策的延续性上看，本项目是继我国新型城镇化、宜居小镇、全国重点镇、美丽乡村以及新常态等政策发展的延续，是以城镇化发展需要。
2、项目的建设是提升文化软实力需要
文化软实力的形成需要一系列高效的载体和不同的实现途径，其中文化旅游就是重要的载体和途径之一。旅游体现文化，旅游促进文化的传播、交流、激活和发展；旅游的繁荣，充分体现了一个区域政府和民众的软实力。在一定意义上说，缺乏文化内涵的旅游是没有灵魂的旅游，缺乏文化品位的旅游产品是很难有吸引力和生命力的。从另一个方面来说，旅游是实现文化教化功能与娱乐功能的载体，是挖掘文化、优化文化、丰富文化和保护文化的途径，文化通过旅游载体实现文化软实力的价值。文化与旅游之间可以说是“灵魂”与“载体”、“内涵”与“外显”的关系。只有两者紧密结合，互通互补才能赢得更广的市场，才能创造更大的价值，才能有效提升文化软实力。
3、项目的建设是带动相关产业发展的需要
项目的建设将带动并促进相关产业的发展和资源的深层次开发，有效地促进产业结构的优化和调整，符合国家发展高科技经济的方针，带动全市及全省旅游业，影视业等行业的壮大；项目的实施可提供更多的就业岗位，增加人员就业，有利于社会稳定。项目建成后，具有较好的社会和经济效益。
【关 键 词】安徽影视小镇建设项目投资，可行性，研究报告
【交付方式】 特快专递、E-mail
【交付时间】5-7个工作日
【报告格式】Word格式；PDF格式
【报告价格】 此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎来电咨询。
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【编制单位】北京智博睿投资咨询有限公司
可行性研究报告编制大纲
目录
第一章 项目总论
1.1 项目基本情况
1.2 可行性研究依据与范围
1.3 可行性研究结论、问题及建议
第二章 项目背景与建设的必要性
2.1 项目提出的背景
2.2 项目建设的必要性
第三章 项目建设地址和建设条件
3.1 项目选址
3.2 建设条件
第四章 项目市场分析
4.1特色小镇发展概况
4.2 影视行业发展分析
4.3 影视旅游发展分析
4.4 项目定位分析
4.5 项目SWOT分析
第五章 项目建设方案
5.1 建设原则
5.2 项目规划方案
5.3 总图布置
第六章 环保、劳动安全与节能
6.1 环境保护
6.2 劳动安全卫生
6.3 节 能
第七章 组织机构与人力资源配置
7.1 组织机构
7.2 人力资源配置与管理
第八章 建设项目管理、实施进度及招标
8.1 建设项目管理
8.2 建设项目实施进度
8.3 招标方案
第九章 投资估算与资金筹措
9.1 投资估算
9.2 资金筹措
9.3 资金投入计划
第十章 财务分析及社会评价
10.1 财务分析
10.2 社会效益分析
第十一章 项目风险和对策分析
11.1 项目面临的主要风险
11.2 风险程度分析
11.3 风险防范措施
第十二章 结论和建议
12.1 结论
12.2 建议
附表：
关联报告：
安徽影视小镇建设项目申请报告
安徽影视小镇建设项目建议书
安徽影视小镇建设项目商业计划书
安徽影视小镇建设项目资金申请报告
安徽影视小镇建设项目节能评估报告
安徽影视小镇建设行业市场研究报告
安徽影视小镇建设项目PPP可行性研究报告
安徽影视小镇建设项目PPP财政承受能力论证报告
服务流程 ：
1.客户问询，双方初步沟通了解项目和服务概况；
2.双方协商签订合同协议，约定主要撰写内容、保密注意事项、企业相关材料的提供方法、服务金额等；
3.由项目方支付预付款（50%），本公司成立项目团队正式工作；
4.项目团队交初稿，项目方可提出补充修改意见；
5.项目方付清余款，项目团队向项目方交付报告电子版；
另：提供甲级、乙级工程资信资质
