福建健康小镇建设项目可行性研究报告－智博睿编制
福建健康小镇建设项目市场分析
一、项目提出背景
1、康养产业面临较好市场发展机遇
近年来，“健康中国”这一保障民生的重要战略规划再次受到了社会各界的广泛关注，十万亿级产业投资盛宴随之开启，而十九大亦是明确提出“实施健康中国战略”，大健康产业切合我国发展战略，当前的顶层设计为大健康产业的快速发展提供了国家政策支撑，大健康会成为未来中国九大发展支柱产业中最重要的产业之一。
健康产业是21世纪的新兴产业，是现代服务业的重要组成部分，关系国民的生存质量，影响经济社会发展。 “十三五”时期是我国人口老龄化高速增长期，也是健康产业发展的黄金期。
在政府层面，国家重视以人为本，提出了切实可行的新医改方案和“健康中国2020”的健康发展战略。“健康中国2020”战略明确提出到2020年我国主要健康指标基本达到中等发展中国家的水平，人均预期寿命将从2005年的73岁增加到2020年的77岁，卫生总费用占GDP的比重要增加到6.5-7%，提高两个百分点。这一政策可谓将“健康强国”作为一项基本国策，提高到了一个国家战略的高度，未来政府医疗健康投入将持续增加。除此之外，国务院总理李克强于2014年8月28日主持召开国务院常务会议，研究部署促进健康服务业发展。随后，国务院于2014年9月14日公布了《关于促进健康服务业发展的若干意见》，提出到2020年，基本建立覆盖全生命周期的健康服务业体系，健康服务业总规模达到8万亿元以上。
健康产业关乎民生福祉与社会和谐，具有广阔的发展前景，巨大的市场潜力，非凡的幸福价值。随着“健康中国”国家战略的全面实施，以全民健康促进全面小康，养生产业正从健康医疗业中脱颖而出成为单独产业，其围绕民众身心健康并以促进人们健康美丽长寿为目标的系列服务乃至解决方案，涵盖投资理财、营养安全、保健养生、运动健身、旅游休闲、文化娱乐、健康管理、绿色环保、健康咨询等行业，是关乎每个人的身体、精神及社会适应性的庞大系统工程。
随着我国居民收入水平不断提高，消费结构升级步伐不断加快，人们对生活质量的要求日益提高，以及人口老龄化带来的健康服务需求增长，大健康产业将面临广阔的前景。
2、休闲旅游业市场需求持续旺盛
目前旅游业已是世界第一大支柱产业。我国的旅游业经过二十多年发展，取得了长足进展。各级政府将旅游业列为第三产业支柱和国民经济新的增长点。随着国民经济持续高速发展以及我国城市化进程加快，人们消费结构正在由“吃、住、用”向“吃、住、行、游、购、娱、学、思、研”方向升级，旅游消费成为新热点，旅游业进入兴盛期。
改革开放30多年来，中国的经济、社会和人民生活发生了巨大的变化，随着生活水平的提高，为满足人们多样化的需求，各地区争相开发新的文化娱乐项目，在传统文化中融入现代元素，满足消费者求新存异的心理，打造全新的文化娱乐产品。
世界旅游组织预测：到2020年，中国将成为世界第一大旅游目的地和第四大客源市场，中国旅游业将在相当长一个时期内处于发展的黄金期。国家高度重视旅游业发展，党中央已经作出了把旅游业列为国民经济新的增长点的决策,为旅游产业在国民经济中重新定位。
随着中国经济的发展，人们生活水平在不断提高，人们对物质的需求逐渐的变得微小，对精神生活的需求越来越多，因此，人们对旅游看的越来越重，我国旅游如今在以前所未有的高速度在发展，不仅境外游客持续增加，国内游客的增长也非常迅速，其旅游消费在整个旅游收入中占的比例越来越大。
随着我国社会经济的发展和人民生活水平的提高，旅游业作为新兴的朝阳产业正引起全社会的广泛关注。国务院《关于加快旅游业发展的意见》中提出，力争到2020年基本达到世界旅游强国水平。世界旅游组织也预测，中国在2018年将成为世界上最大的旅游目的地国家，因此，可以说我国旅游业发展潜力无限，前景十分可观。
3、特色小镇走出新型城镇化之路
2016 年 7 月由住建部、国家发改委、财政部三部委联合发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》后，国家各部委又陆续发布了多个推动特色小镇建设的政策文件，同时各个省也纷纷出台文件，从政策上、资金上对特色小镇建设加大支持力度，特色小镇持续火热。从国家和地方针对特色小镇发布的文件之多、支持之大，可以看出国家和地方对特色小镇建设的重视之高。特色小镇能够受到国家和地方的高度重视，是因为它的建设具有重要意义，而明确它的建设意义对于政府、企业、就业人员甚至农民都具有重要的意义。
特色小城镇的建设首先是加快新型城镇化的有效路径，新型城镇化要求大中城市和小城镇协调发展。同时也是搭建城乡发展一体化的基本平台的有效举措，加快城镇化特别是特色小城镇建设步伐，是破解城乡二元结构的重要抓手，也是满足群众过上美好生化新期待的迫切需要。
特色小镇的建设也助推了旅游业的发展，为旅游业又开拓出一片新天地。通过建设类型多样、特色鲜明的特色小镇使游客在出游时有了更多的选择，满足游客多样需求，也促使旅游产品开发者在设计开发旅游产品时转变思想，不断推陈出新。
《国家新型城镇化规划 ( 2014-2020 年 ) 》中提到发展有历史记忆、文化脉络、地域风貌、民族特点的美丽城镇；具有特色资源、区位优势的小城镇，要通过规划引导、市场运作，培育成为文化旅游、商贸物流、资源加工、交通枢纽等专业特色镇。特色小镇在国家新型城镇化战略背景下提出，成为推进新型城镇化的一个重要抓手，通过发展特色小镇可以促进、带动农村地区经济发展，实现农民就地就业，从而推动新型城镇化的发展。
二、本次项目的提出缘由
2018年，宁德市政府印发《宁德市促进生物与新医药产业发展的五条措施》，抛出“重金”加快推动宁德市生物与新医药产业结构优化和转型升级，促进产业健康发展、做大做强——鼓励研发创新，推进成果产业化，提升产品质量，支持开拓市场，加大招才引智。政策层面为生命健康小镇提供产业动能。
面对机遇和挑战，坚持改革创新，围绕健康农业、健康制造业和健康服务业三大板块，大力推动医疗、医药、医疗器械、养老养生、体育健身、健康旅游、健康食品产业的发展，构建“医、药、械、养、健、游、食”七位一体，既相互联系又相互支撑的生命健康产业发展体系。大力发展生命健康产业，不仅是落实“健康中国”发展战略的重要举措，也是顺应发展趋势、满足市场需求的必然选择。生命健康产业的发展，有利于培育形成新的产业业态和新的经济增长点，助推全省产业结构调整和经济发展方式转变；有利于深化福建省医疗卫生体制改革，满足不同层次消费者多样化消费需求。
本次“宁德支提山健康小镇项目”位于宁德市蕉城区西北部，距离宁德中心城区约35公里，东接蕉城区八都镇，西靠霍童镇，南邻洋中、石后、七都等乡镇，北连赤溪镇。秉承“创新、协调、绿色、开发、共享”发展理念，依托镇区独特的文化底蕴和优越的自然禀赋，充分发挥区域优势，紧紧围绕生命健康这一极具特色的产业，坚持产业、旅游、社区、人文功能四位一体，聚焦生产、生活、生态融合发展，全力打造产业富有特色、文化独具韵味、生态充满魅力的宜居、宜业、宜游特色小镇。
项目紧扣国家及地方政府的指导思想和要求，遵循当地政府在项目建设上的理念，响应国家十九大精神，为老百姓提供有品质的服务，满足百姓对高品质生活日益增加的需求。健康小镇以医疗康养为核心，以霍童溪为轴，支提山为脉。配合文旅、生活配套两翼，打造生态、教育、产业和拓展训练4个主题片区，以精准医疗中心、心理康复疏导中心、慢性病理疗康复中心、医学美容诊疗中心四大中心为医疗服务的核心主轴，融合基因工程研究院、心理学研究中心、计算生物学研究中心三大科研配套形成支提山健康科技产业发展轴。项目实施将成为宁德市康养旅游及医疗服务、文化传承大发展的完整配套，丰富其形式及内容，将对于满足健康服务产业、旅游产业、文化产业发展，进一步优化产业结构、扩大消费和就业、为项目地培育新的经济增长点都具有重要意义。
三、项目建设必要性分析
1、促进我国健康产业快速发展的需要
随着社会发展和人们生活水平的普遍提高，以及生活方式的改变，健康越来越受到国人的关注和重视，社会对健康的总需求急剧增加。以生物技术和生命科学为先导，涵盖医疗卫生、营养保健、健身休闲等健康服务功能的生命健康产业成了21世纪引导经济发展和社会进步的重要产业之一。在发达国家，健康产业已经成为带动整个国民经济增长的强大动力，而在我国，健康产业占国民生产总值的比例较低。作为新兴产业，生命健康产业具有节能、环保、高技术、高产出、高附加值等特点，发展潜力巨大。
当前，全民健康需求迅猛增长，生命科学、生物技术、信息技术取得重大突破，商业模式创新和产业融合不断加速，新产品、新应用、新业态层出不穷，生命健康产业将成为推动经济社会又好又快发展的新动力。技术突破和模式创新孕育生命健康产业新机遇，经济发展和社会进步带来生命健康产业新需求。随着经济水平的逐步提高、健康意识的整体增强、生活方式的全面改进以及人口老龄化的不断加速，人们对健康产品和服务的需求急剧增长。当前，美国、法国和德国的健康消费支出占GDP比重均超过10%，英国、日本、澳大利亚在10%左右。与发达国家相比，我国健康产业规模仍然较小，占GDP比重不足5%，健康需求正由“温饱型”向“小康型”加速转变，健康产业在我国具有广阔的发展前景。
健康产业横跨农业、制造业和服务业三大产业，同传统产业相比，健康产业具有需求潜力大、物质资源消耗少、产业覆盖面广、就业拉动力强、综合效益好等特点。宁德市发展健康产业，将有望占领科技进步的制高点，在现代生物技术创新、健康产业发展以及扩大健康需求、促进健康消费等方面抢占发展先机。研究表明，当人均收入超过1000美元，除了基本生活保障外，人们会把更多的注意力放在对更舒适、更高质量的生活追求上，积极寻求健康的生活方式，这给健康产业带来了发展机遇。目前在全球，健康产业已被认为是继信息产业后下一个产值超万亿美元的产业。其辐射面广，吸纳就业人数多，拉动消费作用大，具有拉动内需增长和保障改善民生的重要功能，是复合型的“朝阳产业”。宁德应抓住这个历史机遇期，加快推进以生物技术和生命科学为先导，涵盖医疗卫生、营养保健、健身休闲等健康服务功能的健康产业，使之引领全省经济发展和社会进步。
2、建设“美丽中国+健康中国”的需要
美丽中国：新时代我国社会的主要矛盾转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。具体到旅游领域，体现为人民日益增长的旅游美好生活需要和不平衡不充分的旅游发展之间的矛盾。从唯物主义辩证法的角度，理性看待这一矛盾的“不变”与“变”。“不变”的是旅游发展必须满足人民日益增长的旅游需要，“变”的是人民的旅游需要已发展成为更加广泛、更加多样、更加多层的美好生活需要。因此，旅游的发展理念、发展模式和发展思路都需要随之发生重大变化，必须以发展优质旅游来持续增加旅游的有效供给和高质量供给，从而以更平衡更充分的发展满足新时代人民旅游美好生活需要。
健康中国：我国大健康产业发展面临良好的政策环境。在政府层面，国家重视以人为本，提出了切实可行的新医改方案和“健康中国2020”的健康发展战略。“健康中国2020”战略明确提出到2020年我国主要健康指标基本达到中等发展中国家的水平，人均预期寿命将从2005年的73岁增加到2020年的77岁，卫生总费用占GDP的比重要增加到6.5-7%，提高两个百分点。这一政策可谓将“健康强国”作为一项基本国策，提高到了一个国家战略的高度，未来政府医疗健康投入将持续增加。除此之外，国务院于2013年9月发布了《关于促进健康服务业发展的若干意见》，提出到2020年，基本建立覆盖全生命周期的健康服务业体系，健康服务业总规模达到8万亿元以上。2015年3月，国务院厅印发《全国医疗卫生服务体系规划纲要（2015-2020）》正式稿，彰显国家优化医疗资源供给分布，全面促进分级诊疗、医养结合、医疗主句融通的决心。同时商业健康保险、健康管理有望显著受益于数据平台的全面建立。
3、推动宁德市康养旅游业可持续发展的需要
近年来，国家相继出台的旅游政策文件中都明确提出了对康养旅游发展的相关要求和指导意见。特别是2016年1月，国家旅游局发布的《国家康养旅游示范基地标准》使康养旅游逐步进入规范化发展的道路。在国务院印发的《“十三五”旅游业发展规划》中也明确指出我国旅游业要促进旅游与健康医疗融合发展，大力发展中医药健康旅游，开发多样化老年旅游产品，建设综合性康养旅游基地与森林养生基地等。国家对康养产业的顶层设计，加快推动了旅游和健康服务业的融合发展，为康养旅游产业发展提供了政策利好的发展大环境。
随着经济发展水平的提高，大众有能力追求更高品质的旅游产品，并且老年人群、亚健康、疾病或健康人群等有对康养旅游活动的主观需要。
一方面依托适宜的气候资源、医药资源、现代中西医疗技术资源等，将优质的医疗康复咨询服务与旅游度假结合，以中西医疗、心理咨询、康复护理、医药医疗科技、医疗设备、医学信息、复健器材、居家护理设备、组织工程等内容为核心；另一方面在环境优美、风景较好的地域，借助一定的运动设备、设施、场所，引入健康管理方式，以强身健体、放松身心为主要目的，以运动、休闲、娱乐为主要方式，通过游客主动参与活动以促进身心健康。
项目实施符合宁德市康养旅游产业发展思路及目标，项目实施将有力推动宁德市康养旅游产业的快速发展。
4、满足人们康养旅游度假市场消费需求的需要
国际经验表明，人均国内生产总值达到3000美元时，居民消费进入物质消费和精神文化消费并重时期；超过5000美元时，居民消费将进入精神文化需求的旺盛时期。我国人均国内生产总值已超过8000美元，少数地方突破1万美元，居民消费正由生存型、温饱型，向小康型、享受型转变，人们的精神文化需求迅速增长，文化消费、文化投资和文化创造的热情空前高涨，日益呈现出多样化、多层次、多方面的特点。由于我国掌握大量文化资源的经营性文化事业单位转企改制时间还不长，作为独立的市场主体应对市场需求及开放带来的冲击和影响的能力还不强，自主创新的文化产品供需矛盾和“结构性短缺”还比较突出，适应或满足广大群众丰富多彩的休闲旅游消费压力很大。据有关方面测算，按照我国目前的经济发展水平，其相应的每年休闲旅游消费可达4万亿元，但去年实际消费才刚过1万亿元，旅游度假领域成为我国少数几个总供给还不能满足总需求的领域之一，可见，我国旅游产业发展的前景十分广阔。
本项目将打造成集康体、养生、养老、医疗、文化、休闲旅游观光等为一体的康养休闲旅游中心。项目的设计与实施将在很大程度上满足我国人民的康养旅游市场消费需求，并带动宁德市康养旅游产业的集聚，为当地群众营造了浓厚的生态康养旅游消费氛围。
5、有助于推动宁德市特色小镇快速发展的需要
2016年7月，为贯彻落实党中央、国务院关于推进特色小镇、小城镇建设的精神，住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部联合下发《关于开展特色小镇培育工作的通知》，要求到2020年，培育1000个左右各具特色，富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。2016年，福建省政府印发了《关于开展特色小镇规划建设的指导意见》，明确通过3—5年的培育创建，建成一批产业特色鲜明、体制机制灵活、人文气息浓厚、创业创新活力迸发、生态环境优美、多种功能融合的特色小镇。
根据福建省政府要求，各地要全面贯彻党的十九大精神，落实省委十届四次全会部署，推动“四化”同步发展，扎实推进特色小镇投资工程包实施落地，加快人才、技术、资本等高端要素向特色小镇集聚，促进传统特色产业转型升级，培育战略性新兴产业，为全省推进供给侧结构性改革、实施创新驱动发展战略创造经验、提供示范。依托宁德市良好的生态环境、民俗风情、特色产业和多元文化等旅游资源，今年宁德市将启动第一批26个旅游特色小镇建设，重点推进30个旅游特色小镇建设项目，总投资67.35亿元，年度计划投资14.47亿元。
宁德市将按照“一镇一特色”的思路，编制旅游特色小镇规划，明确各类旅游特色小镇发展定位和目标、发展思路和实施步骤，建立包括基本要求、设施标准、民宿标准、餐饮标准、管理服务标准、旅游标识体系标准、民风评价标准、特色标准等八大板块小镇旅游产业标准体系。按照旅游特色小镇的产业发展定位，宁德市将以“特”为核心，构建各具特色的旅游产品体系，丰富旅游产品有效供给。结合“吃、住、行、游、购、娱”旅游六要素，完善旅游基础设施，挖掘小镇特色元素，推进旅游购物，发展旅游娱乐，完善提升旅游特色小镇要素配套。
本项目的建设将秉承“创新、协调、绿色、开发、共享”发展理念，依托镇区独特的文化底蕴和优越的自然禀赋，充分发挥区域优势，紧紧围绕生命健康这一极具特色的产业，坚持产业、旅游、社区、人文功能四位一体，聚焦生产、生活、生态融合发展，全力打造产业富有特色、文化独具韵味、生态充满魅力的宜居、宜业、宜游特色小镇，从而促进宁德市特色小镇的快速发展。
6、促进宁德市生命健康小镇可持续发展的需要
《宁德市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中指出，全市经济保持平稳较快增长，增幅高于全省平均水平，2020年实现地区生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番以上。主要指标更加均衡匹配，发展的协调性进一步提高。产业转型升级深入推进，产业结构更加优化，高新技术产业、战略性新兴产业、服务业比重进一步提高，互联网与三次产业加快融合发展，重点特色产业竞争力显著提升，着力构建高质高效的新产业。基本形成有利于创新驱动发展的体制机制，大众创业、万众创新格局基本形成，创新对经济增长的贡献率不断提高。加快形成以企业为主体的技术创新体系、以技术创新为核心的社会创新体系，全面带动理论、制度、文化创新。
目前，国际医学正迈向“精准医疗”阶段，根据每个病人的个人特征量体裁衣式地制定个性化治疗方案。它是由“个性化医疗”联合最新的遗传检测技术发展而来，以个体化医疗为基础、随着基因组测序技术快速进步以及生物信息与大数据科学的交叉应用而发展起来的新型医学概念与医疗模式。
因此医学上对于人作为个体本身更为关注，在临床意义上也更重要。近年来，宁德时代发展吸引了大量的人才涌入，从科技精英到产业高管，求职论坛上关于宁德的关键词就是“我在宁德找到一份好工作”，他们有着从北上广到宁德的豪情壮志，从高校来宁德的理想抱负。权威分析，宁德开展“宁智回归”人才计划后，将吸引数百万名人才来到这里工作、生活和发展。从产业强市角度来说，更要服务好这批人。
与此同时，整个中国的亚健康心理状态也不容小觑，基数也十分庞大。中国亚健康研究院发布的数据显示，中国有3亿多亚健康人群，慢性病、疼痛、运动损伤情况十分普遍，但多年来并未有权威的医学机构为他们提供康复治疗服务。
调 查还显示，亚健康中的心理疾病不可忽视，隐形的，更不易察觉的心理健康也是各大公司的开展职业病防治的重要内容。许多疾病的医疗条件在不断改善，但心理健康相关治疗的相关设施远远落后，平均每1万人享有1.7张床位，而全球平均数是4.4张。
由于国人习惯使然，近90%的心理亚健康者未接受过心理辅导。因此带有康养性质的，兼具度假功能，针对亚健康人群进行心理按摩、慢性病恢复和身体重塑并有针对性的展开康复帮助的生命健康小镇在中国将有着强大的市场潜力。
7、增加当地就业带动产业链发展的需要
本项目除少数的管理人员和关键岗位技术人员由项目公司解决外，新增员工均由当地招工解决，项目建成后，将为当地提供大量就业机会，吸收下岗职工与闲置人口再就业，将有力促进当地经济的繁荣发展和社会稳定；此外，项目的实施可带动当地文化产业、医疗健康、旅游接待、住宿餐饮、交通运输、物流等其他相关产业的快速发展，对于搞活国民经济、增加国民收入、提高国民生活水平有着非常重要的意义。
【关 键 词】福建健康小镇建设项目投资，可行性，研究报告
【交付方式】 特快专递、E-mail
【交付时间】5-7个工作日
【报告格式】Word格式；PDF格式
【报告价格】 此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎来电咨询。
【订购热线】18211102808 同V信
【联 系 人】李先生
【编制单位】北京智博睿投资咨询有限公司
可行性研究报告编制大纲
目录
第一章 总 论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
1.1.2项目建设单位
1.1.3项目建设性质
1.1.4项目建设地点
1.1.5项目负责人
1.1.6项目投资规模
1.1.7项目建设规模
1.1.8项目资金来源
1.1.9项目实施计划
1.2项目承建单位介绍
1.3编制依据
1.4主要经济技术指标
1.5综合评价
第二章 项目背景及必要性分析
2.1项目提出背景
2.2本次项目的提出缘由
2.3项目建设必要性分析
2.3.1促进我国健康产业快速发展的需要
2.3.2建设“美丽中国+健康中国”的需要
2.3.3推动宁德市康养旅游业可持续发展的需要
2.3.4满足人们康养旅游度假市场消费需求的需要
2.3.5有助于推动宁德市特色小镇快速发展的需要
2.2.6促进宁德市生命健康小镇可持续发展的需要
2.3.7增加当地就业带动产业链发展的需要
2.3.8带动当地经济快速发展的需要
2.4项目建设可行性分析
2.4.1政策可行性
2.4.2市场可行性
2.4.3管理可行性
2.5分析结论
第三章 行业市场分析
3.1我国大健康产业市场发展状况分析
3.2我国大健康产业发展前景分析
3.3福建省旅游业发展状况及前景分析
3.4我国康养旅游业发展机遇及前景分析
3.5宁德市健康产业发展优势分析
3.6项目健康小镇优势及面对市场需求分析
3.7项目创建意义分析
3.8项目市场策划方案
3.9市场分析结论
第四章 项目建设条件
4.1地理位置选择
4.2区域建设条件
4.2.1区域地理位置
4.2.2地域及气候条件
4.2.3区域交通区位条件
4.2.4原生态资源
4.2.5区域旅游资源
4.2.6基础公用设施条件
第五章 总体建设方案
5.1规划原则
5.2项目内容及原则
5.2.1项目建设内容
5.2.2项目愿景
5.2.3项目打造原则
5.3项目规划设计方案
5.3.1项目工程建设规模
5.3.2项目发展目标
5.4项目规划形态
5.4.1项目规划结构空间
5.4.2项目道路规划思路
5.4.3项目游线规划分析
5.5产业及建设项目
5.5.1主产业项目
5.5.2配套产业项目
5.5.3物流中心
5.5.4生态农业产业园
5.5.5教育项目
5.5.6生态项目
5.5.7拓展项目
5.6建筑设计方案
5.6.1 建筑设计主要规范及标准
5.6.2指导思路
5.6.3结构设计等级
5.6.4防火分区及安全疏散设计
5.6.5无障碍设计
5.6.6建筑节能设计
5.7公用工程方案
5.7.1设计依据
5.7.2给水设计
5.7.3排水设计
5.7.4供电
5.7.5安防监控
第六章 节约能源方案
6.1节能设计依据
6.2主要节能措施
6.3具体节能方案
6.3.1 建筑节能
6.3.2 电气节能
6.3.3 暖通、动力节能
6.3.4 推广绿色照明
6.4 节水措施
6.5 节约土地
6.6节能降耗设计
6.7建设项目能源消耗种类和数量分析
6.7.1能源消耗种类
6.7.2能源消耗数量分析
6.8结论
第七章 环境保护与消防措施
7.1设计依据及原则
7.1.1环境保护设计依据
7.1.2设计原则
7.2建设地环境条件
7.3 项目建设和运营对环境的影响
7.4 环境保护措施方案
7.5消防安全
7.5.1设计依据
7.5.2消防概述
7.5.3消防措施
7.5.4抗震措施
7.5.5综合防灾
7.5.6防洪涝措施
第八章 劳动安全卫生
8.1 编制依据
8.2概况
8.3 劳动安全
8.3.1工程消防
8.3.2防火防爆设计
8.3.3电力
8.3.4防静电防雷措施
8.4劳动卫生
8.4.1防暑降温
8.4.2卫生
8.4.3照明
第九章 企业组织机构与劳动定员
9.1组织机构
9.2劳动定员
9.3人力资源管理
9.4福利待遇
第十章 项目实施规划
10.1建设工期的规划
10.2 建设工期
10.3实施进度安排
10.4特色小镇运营管理
10.5特色小镇招商引资
第十一章 投资估算与资金筹措
11.1投资估算依据
11.2建设投资估算
11.3流动资金估算
11.4资金筹措
11.5项目投资总额
11.6资金使用和管理
第十二章 财务及经济评价
12.1总成本费用估算
12.1.1基本数据的确立
12.1.2产品成本
12.1.3平均产品利润
12.2财务评价
12.2.1项目投资回收期
12.2.2项目投资利润率
12.2.3不确定性分析
12.3经济效益评价结论
第十三章 社会影响评价
13.1社会影响评价
13.1.1项目对社会的影响分析
13.1.2项目与所在地互适性分析
13.1.3社会评价结论
13.2风险分析
13.2.1风险因素识别及程度分析
13.2.2风险防范措施
第十四章 结论与建议
14.1结论
14.2建议
附表：
关联报告：
福建健康小镇建设项目申请报告
福建健康小镇建设项目建议书
福建健康小镇建设项目商业计划书
福建健康小镇建设项目资金申请报告
福建健康小镇建设项目节能评估报告
福建健康小镇建设行业市场研究报告
福建健康小镇建设项目PPP可行性研究报告
福建健康小镇建设项目PPP财政承受能力论证报告
服务流程 ：
1.客户问询，双方初步沟通了解项目和服务概况；
2.双方协商签订合同协议，约定主要撰写内容、保密注意事项、企业相关材料的提供方法、服务金额等；
3.由项目方支付预付款（50%），本公司成立项目团队正式工作；
4.项目团队交初稿，项目方可提出补充修改意见；
5.项目方付清余款，项目团队向项目方交付报告电子版；
另：提供甲级、乙级工程资信资质
