2020年黑龙江政府专项债券－生物医药产业基地基础设施建设项目情况
一、项目概况
1、项目名称：生物医药产业基地基础设施建设项目
2、项目建设内容：本项目总占地399.3亩，征地399.3亩（包括地上附着物），新建标准化厂房120000平方米及配套基础设施，土地平整172亩，新建集中供热锅炉房1000平方米及配套设备，新建供热管线2公里，新建截流干管5.7公里。
二、项目社会效益分析
生物医药产业基地基础设施建设项目的建设，对快速壮大医药产业规模和发展，提供良好的基础条件，具有十分重要的意义。驻区高校在人才培养引进、科技创新、思想文化、科学发展等方面为高新区发展提供了强大的智力支持和精神动力。与此同时，生物医药产业基地基础设施建设项目的建设完成，将吸引医药行业企业入驻，能够为高校学生提供大量就业岗位。
综上所述，本项目建设是必要的，可行的。项目符合国家产业政策和用地政策，符合规划要求，具有重要意义，对提高的经济和社会效益将起到促进作用。
三、项目风险控制
1、组织机构风险的控制措施
应借鉴行业内知名企业的成功经验、建立科学、严格的公司管理制度，同时应加强投资可行性论证。遵循依法投资原则、战略性投资原则、审慎原则、收益性原则、规模控制原则，按程序进行投资决策。同时从前期开始树立风险防范意识，重视风险防范和控制。对项目的各阶段、各方面风险进行系统的识别和分析，采取有效的风险防范措施，建立完善的风险控制体系，达到防患于未然的目的。
2、施工技术风险
应督促施工承接单位积极学习、引进先进、可靠的施工技术和装备，加强施工管理。
3、工程风险的控制措施
与设计单位保持良好沟通，设计阶段加大投入，做好、做全现场勘探、勘察工作，尽量优化设计，防止设计方案发生较大变化，尽量减少不必要的设计变更，争取较大的设计价差。
4、投资估算及资金风险的控制措施
要控制这一风险，需从设计和施工两个不同的方面开展工作。设计阶段在满足某某设计标准，满足某某需求的前提下，尽可能多做方案，做细方案，通过局部方案的多方案优化比选，组合推荐项目最经济、最合理的方案，最大限度降低工程造价。施工阶段严格管理，在把好质量关的同时，严格控制项目工程造价，把握施工进度，做到不窝工、不浪费。
同时，在条件允许的前提下，施工过程中，尽可能结合实际情况进一步优化施工图设计，降低工程造价。同时为了防止施工阶段项目区域主要筑路材料的实际价格与现阶段估算价格发生较大偏离，包括征地拆迁价格的变化等，可直接要求地方政府严格按照事先约定的征地拆迁标准来执行，筑路材料可以严格按照招投标方式，通过竞价来达到控制价格的目的。
5、环境影响风险的控制措施
施工过程中，严格监察工作，将施工对周边环境的影响降低到最低限度：同时做好与国土部门、文物部门、环境保护部门等相关部门的沟通工作，尽量减少补偿费用。
6、成本波动风险的控制措施
成本波动风险产生的因素有几方面，其中重要的是施工阶段项目区域主要建筑材料的实际价格与现阶段估算价格发生较大偏离。建筑材料可以严格按照招投标方式，通过竞价来达到控制价格的目的。
7、政策风险的控制措施
由于国家宏观调控政策、对目前生物医药产业基地项目建设、运营、管理等方面的政策法规、地方政府的发展政策等不以个人或公司的利益为转移，当它们发生变化而给项目公司带来风险时，这种风险的规避只能从其它渠道采取有效方法，建议投资公司在跟地方政府的框架协议中尽可能争取优惠政策，包括税收优惠、延长收费期限或其它补偿等。
8、社会影响风险
可建立专门的应急组织机构和完善的应急制度，以应对突发性事件对项目建设或运营的影响。
【主要目的】1、健全规范地方政府举债融资机制，遏制地方政府隐性债务增量；2、引导社会资本加大投入，保障重点领域合理融资需求。
【关键词】生物医药产业基地基础设施建设项目，项目收益与融资自求平衡方案，政府专项债券
【交付方式】特快专递、E-mail
【交付时间】5-7个工作日
【报告格式】Word格式；PDF格式
【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎来电咨询。
【编制单位】北京智博睿投资咨询有限公司
生物医药产业基地基础设施建设专项债券项目情况编制要点
一、区域情况
二、发行计划
三、项目情况
（一）项目名称
（二）项目单位
（三）项目背景
（四）项目建设内容及规模
（五）项目审批情况
四、项目投资估算及资金筹措方案
（一）投资估算
（二）资金筹措方案
五、项目预期收益及融资平衡情况
（一）项目预期收益
（二）项目融资还本付息情况
（三）项目融资平衡情况
（四）压力测试
六、经济社会效益分析
（一）经济效益分析
（二）社会效益分析
七、项目风险控制
（一）影响项目实施工程进度或正常运营的风险及控制措施
（二）影响项目收益的风险及控制措施
（三）影响项目融资平衡结果的风险及控制措施
八、主管部门责任
关联报告：
生物医药产业基地基础设施建设项目可行性研究报告
生物医药产业基地基础设施建设项目申请报告
生物医药产业基地基础设施建设项目建议书
生物医药产业基地基础设施建设项目商业计划书
生物医药产业基地基础设施建设项目资金申请报告
生物医药产业基地基础设施建设项目节能评估报告
生物医药产业基地基础设施建设行业市场研究报告
生物医药产业基地基础设施建设项目PPP可行性研究报告
生物医药产业基地基础设施建设项目PPP物有所值评价报告
生物医药产业基地基础设施建设项目PPP财政承受能力论证报告
生物医药产业基地基础设施建设项目资金筹措和融资平衡方案
服务流程：
1.客户问询，双方初步沟通了解项目和服务概况；
2.双方协商签订合同协议，约定主要撰写内容、保密注意事项、企业相关材料的提供方法、服务金额等；
3.由项目方支付预付款（50%），本公司成立项目团队正式工作；
4.项目团队交初稿，项目方可提出补充修改意见；
5.项目方付清余款，项目团队向项目方交付报告电子版；
另：提供甲级、乙级工程资信资质
