港口现代物流园建设项目可行性研究报告
未来航运市场展望
一、国内航运市场。
1.沿海干散货有效运力获得释放,运价或将进行调整。
2022年，沿海煤炭、粮食运输需求预计保持稳定，矿建材料等非煤货种运输需求快速增长，运力规模继续低位增长，但受国内煤炭供给趋于宽松、船舶周转效率提高、部分外贸船转回国内等综合因素影响，市场有效运力将获得释放，市场供需均衡水平或将下移，沿海干散货运价总体水平将出现调整。
2.沿海原油运输需求和运价水平稳定，成品油运输供过于求,运价水平可能继续回落。
2022年，受炼化产能结构调整等因素影响，进口原油中转需求将进一步减弱，但海洋油运输需求将小幅上涨，预计沿海原油运输市场总体保持稳定，运价大概率与2021年持平。成品油运输方面，受国内沿海炼化产能布局进一步完善、成品油消费需求增长乏力影响，国内沿海成品油运输航线格局将有所调整，预计运价继续回落。
3.沿海化学品和液化气运输需求持续增长，运力结构进一步优化。
2022年，在沿海炼化新增项目投产带动下，散装液体化学品、液化气运输需求预计持续增加，随着新增运力陆续投放市场，市场供需将处于动态平衡中，运力结构将进一步优化，运价保持基本稳定。
4.沿海集装箱运输需求稳定增长，供求关系有所改善。
2022年，随着基建类货物以及焦炭类、金属类、石化类产品“散改集”的持续推进，以及港口中转航线的发展，沿海集装箱运输需求将继续保持稳定增长。沿海集装箱船舶运力预计总体小幅增长，但受国际市场影响，内贸运力可能继续外移，预计供需关系持续改善。
5.内河运输市场保持稳定运行。
2022年，长江、珠江等内河水路运输预计保持稳定增长。受疫情等不确定因素影响，集装箱运输需求和运价也将随之波动；虽然煤炭、矿石、建材等大宗商品运输需求有望保持一定增长，但由于内河船舶运力总体充足，散货运输价格预计保持稳定水平。
二、两岸航运市场。
2022年，预计台湾海峡两岸间集装箱、散杂货、散货液体危险品运输量基本持平，客运将继续受到新冠肺炎疫情影响。
三、国际航运市场。
1.干散货运输市场海运量供需趋于平衡，运价处于恢复上升周期。
全球干散货海运量保持增长，但增速放缓。第三方机构预测，2022年全球干散货海运贸易量为54.6 亿吨，同比将增长 1.6%。其中，铁矿石、煤炭、镍矿增速保持相对平稳，大豆、铝土矿海运量增速继续提升。运力继续保持低速增长态势，市场供需趋于平衡，集装箱市场高位运行的外溢效应仍然存在，干散货运价水平仍处于从底部恢复上升的周期。虽然受俄乌局势影响，近期国际干散货市场价格冲高，但从全年看，受境外疫情冲击、俄乌局势发展等多因素叠加影响，市场仍存在一定不确定性，波动性也将会有所增加。
2.油轮运输需求将有所回暖,外部不确定因素可能导致运价波动加剧。
2022年，在欧佩克主要产油国计划9月全面结束减产和全球原油补库存等支撑下，全球油轮运输需求预计将有所回暖，增速高于运力增长，运力过剩状况将有所好转，市场运价预计呈现底部温和修复行情。受俄乌局势影响，国际油轮运价近期波动明显，给全年的油轮运输市场带来较大不确定性。
3.集装箱运输市场预计将继续保持高位。
2022年全球集装箱海运需求整体上仍将保持旺盛势头。世界贸易组织（WTO）预测今年的全球商品贸易额增长4.7%。多家国内外机构、航运企业预测，2022年国际集装箱海运需求增速在4-6%。由于新冠肺炎疫情仍在全球多国蔓延，境外主要港口拥堵未见明显好转迹象，将对国际海运物流供应链的稳定畅通产生较为长期的影响，直接影响运力的有效供给，从而影响运价。班轮公司的现货市场运价预计上半年仍将维持高位，下半年境外疫情发展和港口拥堵状况将是决定市场走向的主要因素。
目 录
第一章 总 论
1.1项目背景
1.2可行性研究结论
第二章 项目背景与投资的必要性
2.1项目提出的背景
2.2投资的必要性
第三章 市场分析
3.1市场分析
3.2市场预测
第四章 建设条件与厂址选择
4.1地理位置
4.2自然资源
4.3交通区位
4.4社会经济条件
第五章 工程规划设计方案
5.1规划依据
5.2规划设计原则和特点
5.3水工建筑物
5.4陆域形成及堆场道路
5.5配套工程
5.6设备方案
第六章 总图运输与公用辅助工程
6.1总图运输
6.2公用辅助工程
第七章 节能
7.1用能标准和节能规范
7.2能耗状况和能耗指标分析
7.3节能措施
7.4节水措施
7.5节约土地
第八章 环境保护
8.1环境保护执行标准
8.2环境和生态现状
8.3主要污染源及污染物
8.4环境保护措施
8.5环境监测与环保机构
8.6公众参与
8.7环境影响评价
第九章 劳动安全卫生及消防
9.1劳动安全卫生
9.2消防安全
第十章 组织机构与人力资源配置
10.1组织机构
10.2人力资源配置
10.3项目管理
第十一章 项目管理及实施进度
11.1 项目建设管理
11.2项目监理
11.3 项目建设工期及进度安排
第十二章 投资估算与资金筹措
12.1投资估算
12.2资金筹措
第十三章 工程招标方案
13.1 总则
13.2 项目采用的招标程序
13.3 招标内容
13.4 招标基本情况表
第十四章 财务评价
14.1财务评价依据及范围
14.2基础数据及参数选取
14.3财务效益与费用估算
14.4财务分析
14.5不确定性分析
14.6财务评价结论
第十五章 项目专项债券融资偿还分析
15.1编制依据
15.2债券融资方案
15.3债券偿还方案
第十六章 项目风险分析
16.1风险因素的识别
16.2风险评估
16.3风险对策研究
第十七章 结论与建议
17.1结论
16.2建议
附表
附表1主要经济性指标
附表2投资估算表
附表3营业收入、税金及附加估算表
附表4总成本费用估算表
附表5利润表
附表6项目投资现金流量表
附表7财务计划现金流量表
附表8借款偿还计划表
