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中学二期建设项目可行性研究报告

项目建设必要性
1、项目建设是发展教育事业,搞好中等教育工作的需要
      近年来,随着教学质量的提高以及对就业趋势的准确把握,随着国际国内形势的发展变化,特别是知识经济时代的到来,教育日益成为经济发展中不可缺少的重要组成部分,并直接支撑经济发展和社会进步。城市要加快发展,科教是基础,人才是关键,各级各部门都把教育工作放在重要位置,既要注重教育资源布局的合理性,又要注重学校基础设施的建设工作。为落实教育优先发展战略,要把提高青少年整体素质作为人才战略的基础工程,合理配置教育资源,完善教育投入机制,增加教育投入。
      由于党和国家的高度重视,改革开放以来,我国教育事业取得了长足的发展和令人瞩目的成绩,九年义务教育在全国范围广泛普及,人民的受教育水平有了显著提高。在教育飞速发展的今天,科学技术是一个民族文明程度的重要标志之一,许多地方的办学条件与教育发展和人口增长速度脱节,陈旧的教学配套设施已经不能适应科技时代的发展,不能满足日益增长的入学学生的需要,因此建设中学就显得尤为迫切,只有保证硬件设施齐全才能推动教育事业可持续性发展。
      本项目的建设对积极发展基础教育事业,对提高广大人民群众文化水平,顺利完成高中阶段教育,接受更高层次教育打下坚实基础,对创造素质教育的良好环境,提高民族素质,落实科教兴国战略具有。
      因此,本项目的建设是实现这一伟大战略的实际需要。
2、项目建设是贯彻科教兴市,提高全民素质的需要
      “百年大计、教育为本”,教育是社会进步和经济发展的动力和源泉。基础教育是科教兴国的奠基工程,对提高全民族素质、培养各级各类人才,促进社会主义现代化建设具有全局性、基础性和先导性作用。保持教育适度超前发展,必须把基础教育摆在优先地位并作为基础设施建设和教育事业发展的重点领域,切实予以保障。基本普及九年义务教育和基本扫除青壮年文盲(简称“两基”)的目标初步实现后,素质教育全面推进。现阶段教学发展不平衡,优质的高中教育无法满足城区人口入学需求,普通高中教育事业普及受到一定制约。
      学校的建设是中学优质的办学模式、管理理念、教学思想等被系统性、全方位引入。中学自落地以来,恪守中学“追求卓越”的校训,积极落实总校的“三个负责任”,即:办一所负责任的学校、当一名负责任的老师、做一名负责任的学生,实行分层教学,科学管理。中学教学资料、教材、学案、课本课程等均与衡中实现共享,确保了教学质量一致。学校先进的教学模式和管理理念在区域发挥出了良好的带动性。
      中学优质教育资源落地,是地方政府引进省内外优质教育资源、促进教育改革发展的结果。中学二期工程的建设,进一步扩大集团化办学格局,既提升了区域内优质教育质量和总量,又有利于教育改革的深化,满足了广大学生家长对优质教育资源的需求。在全面构建教育生态价值链的同时,将以全新视野布局基础教育发展的新格局和新示范,继续推动区域教育升级发展。
3、项目建设是经济和社会发展的需要
      随着建设发展战略的实施,切实落实教育优先发展战略地位,更好地贯彻落实各级政策,提高全民受教育水平,结合城市建设进程,进一步加快教育基础设施建设。扩大优质教育资源,满足广大人民群众对优质教育资源的需求。
      近几年,在经济快速发展的大环境下,三都澳的发展也取得了突破性的进展,成为大家关注的焦点,吸引了成片的小区及商业住宅入驻项目所在片区。然而伴随着经济与社会的快速发展,对配套的基础设施需求也与日激增,学校资源出现大量短缺,出现学子上学难、上学远等问题,大多学校班额过大,教学压力大,不利于优质教学工作的进行。
      本项目的建设,既能完善片区高中教育设施基础条件,又能适应经济和社会发展的需要。
4、项目建设是优化城市空间布局,提升整体教育水平的需要
      经过多年的改革和发展,的基础教育保持了持续、快速、健康发展的良好势头,已经形成了比较坚实的发展基础,多项水平指标位居前列。但是还存在一些问题,例如城镇之间、区域之间以及学校之间的教育发展不够平衡;保障教育现代化及可持续发展的体制、机制建设相对滞后,在充分动员和利用社会资源方面缺乏活力;教育与当地经济社会发展的结合不够紧密,适应能力和贡献能力有待加强;现代化社会所要求的教育体系建设还不完善,教育机构还存在着不合理之处。
      项目的建设将改善区域高中教育办学条件,提高办学环境,为在校师生提供优良的学习工作氛围,具有积极和广泛的社会效益。该项目做到适度超前,是为了满足当地居民日益增长的高质量教育需求,保障当地居民子女接受良好教育的权利,是实现教育全面发展、现代化教育的基础,是提高基础教育质量的必然要求。
      通过本项目基础设施建设,能够提高教育基础设施建设标准,提高学校的办学质量,扩大学校的教学规模,使更多学生能够享受优质教育资源,符合教育发展方向。
     因此,本项目的建设是必要的。
目   录
第一章  总  论
1.1项目背景
1.1.1项目名称
1.1.2项目位置
1.1.3项目建设性质
1.1.4项目建设单位
1.1.5编制依据及内容
1.2项目概况
1.2.1项目建设目标
1.2.2建设内容及规模
1.2.3项目施工期
1.2.4项目总投资和资金筹措
1.2.5风险分析
1.2.6环境影响评价
1.2.7社会评价
1.3结论
第二章  建设背景及必要性
2.1建设背景
2.1.1国家教育事业发展现状及规划
2.1.2教育事业发展现状及规划
2.1.3高中教育基础设施发展现状及相关政策
2.2项目建设必要性
2.2.1项目建设是发展教育事业,搞好中等教育工作的需要
2.2.2项目建设是贯彻科教兴市,提高全民素质的需要
2.2.3项目建设是通过引进优质资源,带动高中教育发展的需要
2.2.4项目建设是经济和社会发展的需要
2.2.5项目建设是优化城市空间布局,提升整体教育水平的需要
2.3项目建设可行性
2.3.1项目建设得到了地方政府肯定和大力支持项
2.3.2项目建设得到了周边居民的一致认同
2.3.3项目建设条件
第三章  项目场址及建设条件
3.1项目场址
3.1.1 选址原则
3.1.2项目场址现状
3.1.3场址土地权属类别
3.2建设条件
3.2.1气候特征
3.2.2地形地貌
3.2.3交通区位
3.2.4水文
3.2.5地震条件
3.3项目施工条件
3.3.1建筑材料及运输条件
3.3.2市政设施配套条件
3.3.3技术依托条件
第四章  需求分析及建设规模
4.1高中教育情况
4.2 推荐建设规模方案
4.2.1校舍建设规模
4.2.2项目各类用房规模分析
4.2.3建设规模
第五章  建设方案
5.1编制依据
5.2建设远景与理念
5.3建设指导思想与原则
5.3.1建设指导思想
5.3.2工程设计原则
5.4项目总平面布置
5.4.1总平面布置
5.4.2道路系统规划
5.4.3空间组织
5.4.4无障碍设计
5.5结构设计
5.5.1设计依据
5.5.2自然条件
5.5.3结构选型
5.5.4基础选型
5.5.5屋面和楼面均布活荷载标准值
5.5.6材料
5.6道路工程方案
5.6.1路面结构选择
5.6.2道路技术方案
5.7消防工程方案
5.7.1设计依据
5.7.2消防工程技术方案
5.8给排水工程
5.8.1设计依据
5.8.2建设原则
5.8.3建设方案
5.8.4管材选择
5.8.5管道设计方案
5.8.6排水工程技术方案
5.9电力工程方案
5.9.1设计依据
5.9.2工程方案
5.9.2管线设计方案
5.9.3电力管道技术方案
5.10电信管道工程方案
5.10.1建设要求
5.10.2电信管道技术方案
5.11绿化工程方案
5.11.1绿化景观原则
5.11.2绿化设计方案
5.12照明工程方案
5.12.1建设要求
5.12.2布置原则
5.12.3建设方案
第六章  环境保护
6.1环境保护依据
6.2施工期环境影响分析及措施
6.2.1施工期污染源
6.2.2施工期环境保护措施
6.3建成后环境影响分析及措施
6.4建议
6.5环境影响评价
第七章  节能专篇
7.1设计依据
7.2能耗估算
7.3节能措施
7.3.1 建筑节能
7.3.2 通风空调设计
7.3.3 给排水设计
7.3.4 电气节能设计
7.3.5 其它节能措施
7.4节能效果分析及总体评价
第八章  绿色建筑评价
8.1编制依据
8.2 项目绿色建筑目标定位和技术指标
8.2.1目标定位
8.2.2评价标准
8.3项目绿色建筑方案分析
8.3.1规划与设计
8.3.2绿色施工
8.3.3运营管理
8.4项目绿色建筑评价
第九章  劳动安全卫生与消防
9.1劳动安全卫生
9.1.1劳动安全
9.1.2卫生
9.2消防
第十章  项目建设组织管理
10.1工程管理机构
10.2人力资源配置
10.3项目组织管理
10.3.1财务管理
10.3.2进度管理
10.3.3合同管理
10.3.4协调管理
10.3.5安全建设管理
第十一章  招标方案
11.1编制依据
11.2招投标原则
11.3招投标范围
11.4招标组织形式及招标方式
11.5招标基本情况表
第十二章  实施进度
12.1项目建设周期
12.2实施进度安排
第十三章  投资估算与资金筹措
13.1编制原则和依据
13.1.1编制依据
13.1.1文件规定
13.1.2定额采用
13.1.3取费标准
13.2投资估算
13.3资金筹措方案与筹措能力分析
13.3.1资金筹措方案
13.3.2筹措能力分析
第十四章  财务评价
14.1评价依据及基础数据
14.1.1财务评价依据及范围
14.1.2基础数据及参数选取
14.2财务效益与费用估算
14.2.1年营业收入估算
14.2.2项目总成本及费用估算
14.2.3利润及利润分配
14.3财务分析
14.3.1财务盈利能力分析
14.3.2财务生存能力分析
14.4财务清偿能力分析
14.4.1偿还计划与偿还方案
14.4.2还款能力分析
14.5不确定性分析
14.5.1盈亏平衡分析
14.5.2敏感性分析
14.6财务评价结论
第十五章  社会评价
15.1项目对社会的影响分析
15.2项目与所在地区互适性分析
15.3社会风险分析
15.4社会评价结论
第十六章  项目风险分析
16.1风险因素识别及程度分析
16.1.1政策风险
16.1.2资金风险
16.1.3工程风险
16.1.4投资估算风险
16.1.5自然风险
16.1.6人为风险
16.1.7社会风险
16.1.7运营风险
16.2风险防范措施
第十七章  结论与建议
17.1结论
17.2建议
附表1主要经济性指标
附表2投资估算表
附表2-1工程建设其他费用估算表
附表3营业收入、税金及附加估算表
附表4总成本费用估算表
附表5利润表
附表6项目投资现金流量表
附表7项目资本金现金流量表
附表8财务计划现金流量表
附表9借款偿还计划表