冰雪旅游特色小镇项目可行性研究报告-2024年重点项目

一、项目概述
      1、建设规模
      项目占地面积约1000亩，项目总建筑面积82万平方米。主要建设内容包括特色体育科技、冰雪世界、冰雪科技创新基地、冰雪水世界、冰球花滑冰壶馆、冰雪海洋世界、极地动物世界、体育公园、冰雪主题酒店、冰雪休闲商业、特色餐饮、潮牌购物、教育等为一体的复合型体育商业办公小镇。
      2、投资额及资金来源
      项目总投资200000.00万元，其中建设投资160000.00万元，流动资金40000.00万元。
      资金来源：业主多渠道筹措。
      3、项目建设任务及目标
      随着国家政策不断推动冰雪产业蓬勃发展以及日益增长的居民消费需求，我国冰雪产业的建设规模不断扩大，配套设施也不断完善，冰雪产业发展进入快车道。
      本项目依托当地冰雪产业优势，建设集冰雪、体育、科技创新、教育、购物、休闲商业等为一体的复合型冰雪文体科技小镇，预计年接待游客百万人次。
      4、项目社会效益
      项目的建设顺应当前冰雪产业的发展方向。项目建成运营后，将为城市带来百万人次旅游度假与二次消费，促进地方经济增长，项目具有良好的经济效益和社会效益。
二、项目建设背景
      1、政策条件
      《冰雪运动发展规划（2016—2025年）》到2025年，形成冰雪运动基础更加坚实，普及程度大幅提升，竞技实力极大提高，产业体系较为完备的冰雪运动发展格局。冰雪运动群众基础更加坚实。冰雪运动普及度大幅提高，群众冰雪活动极大丰富，参与冰雪运动的人数稳步增加，直接参加冰雪运动的人数超过5000万，并“带动3亿人参与冰雪运动”。
      2、我国冰雪产业现状
      在20世纪90年代中期，中国大约只有1万名滑雪者，他们偏爱欧洲、日本和北美的滑雪坡道。但2020年2月发布的滑雪产业白皮书表明，现在中国已拥有770个滑雪场。由于中国人纷纷在国内度假，这为国内冬季运动产业提供了巨大推动力。2021-2022雪季，国内新建并投入运营的滑雪场12家，包括6家室内滑雪场和6家户外滑雪场，因其他原因未对外营业的雪场数为35家，实际处于对外营业状态的雪场总数为692家。
      近年来，中国冰雪产业的快速发展呈现出一些显著特征。第一，中国冰雪产业整体发展速度非常快，势头独步国际。目前，从全球范围来看，北美、欧洲、日本的冰雪产业均处于相对下滑阶段，而中国冰雪产业呈现出昂扬上升、“风景这边独好”的样貌。第二，中国冰雪产业区域发展特色明显。以往冰雪产业主要分布在以哈尔滨、沈阳、长春等城市为代表的东北地区。冬奥会申办成功以来，以张家口为代表的京津冀地区冰雪产业表现出强大的后发优势。第三，中国冰雪产业业态丰富且独具特色。中国不仅有欧美地区流行的冰雪度假旅游业态，同时有城郊休闲旅游业态，此外还涌现出一大批城市冰雪旅游综合体。第四，中国冰雪产业呈现全业态发展态势，中国不仅有冰雪旅游场地服务业、竞赛表演业、冰雪培训业、冰雪旅游会展业，近年来冰雪建筑业、冰雪金融投资、冰雪装备制造业等冰雪运动相关产业快速兴起，冰雪运动相关贸易销售等业务也大幅发展。
三、项目市场前景
      借助冬奥会，我国原有的冰雪“冷资源”正在向旅游“热业态”转变，全国各地参与冰雪活动的热情空前高涨，冰雪旅游成为近年来冬春旅游市场异常火爆的出游主题，冰雪旅游进入爆发式增长的黄金时代。数据显示：预计到“十四五”规划末期的2025年，我国冰雪旅游人数将超过5亿人次，冰雪旅游收入超过1.1万亿元，冰雪旅游将成为我国冬季旅游和冰雪经济的核心引擎。
项目可行性研究报告（2023年5月1日新版）编制大纲
第一章 概论
第二章 项目建设背景及必要性
第三章 项目需求分析与产出方案
第四章 项目选址与要素保障
第五章 建设方案
第六章 项目运营方案
第七章 环境保护
第八章 节能分析
第九章 项目投资估算与资金筹措
第十章 项目影响效果分析
第十一章 项目风险管控方案
第十二章 社会稳定性风险分析
第十三章 研究结论及建议