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成功案例
Case河南荣安能源有限公司成品油仓储、批发项目（一期）可行性研究报告
1、项目名称
河南荣安能源有限公司成品油仓储、批发项目（一期）
2、可行性研究编制单位
北京智博睿投资咨询有限公司
3、项目建设地点
本项目建设地址位于河南省安阳市汤阴县韩庄乡。
4、项目拟建规模
项目建设单位拟投资30,000万元建设成品油仓储、批发项目，规划用地共100亩，建设6个储油罐，汽柴油储存量1万吨，年销售15万吨汽柴油。
1）生产线建设规模
本项目拟购置先进储存设备建设成品油基地项目，主要储运销售成品油。项目达产后，建成6个储油罐，汽柴油储存量1.0万吨，年销售成品油15万吨，根据产品预先设计的等级标准及市场价格走势预测，项目产值可达12.75亿元人民币。
2）建筑工程建设规模
根据建设项目及建设地规划要求，本项目拟用地面积66667平方米（约100亩），建构筑物占地面积为7200平方米，总建筑面积为9200平方米。主要建构筑物包括：办公综合楼1栋、宿舍楼1栋、生产车间1栋、装车台2座及其它配套设施。建设指标及使用功能分布如表1-1，1-2所示：
表1-1生产厂区用地指标表
|
序号 |
项目 |
单位 |
数量或指标 |
备注 |
|
1 |
规划用地面积 |
平方米 |
66667 |
100亩 |
|
2 |
建构筑物占地面积 |
平方米 |
7200 |
|
|
3 |
总建筑面积 |
平方米 |
9200 |
|
|
4 |
室外工程 |
平方米 |
59467 |
|
|
4.1 |
道路及路面硬化 |
平方米 |
43967 |
|
|
4.2 |
绿化面积 |
平方米 |
10000 |
|
|
4.3 |
地上停车场 |
平方米 |
500 |
|
|
4.4 |
其他构筑物 |
平方米 |
5000 |
|
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5 |
建筑密度 |
|
10.80% |
|
|
6 |
容积率 |
|
0.14 |
|
|
7 |
绿化率 |
|
15.00% |
|
|
8 |
建筑控制高度 |
米 |
15 |
|
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9 |
建筑层数 |
层 |
地上1、3 |
|
|
10 |
机动车停车位 |
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