一、社会效益
1、项目的建设能提高物流业服务水平，提升城市整体形象
依托区域优势、交通优势，规划发展本项目，为国内外知名物流企业及“三高型”企业打造良好的产业平台，形成服务高端产业的物流产业集聚区。通过一体化高效运作，从根本上改变传统货运的格局，使商流和物流互相渗透，促进大市场、大流通格局的形成，最终建立多层次、全方位、快捷高效的综合物流服务体系。
2、项目的建设提升现代物流行业信息化水平
项目融入了众多新兴技术和商业应用模式，其建设和运用必将加速信息产业和信息基础设施的服务化进程，带动相关行业及人民生活的整体变革，推动全市信息化水平不断提高。
3、项目的建设整合资源，减轻道路、环境和能源压力
项目建设有利于促进城市功能分区的合理布局和效能的充分发挥，引导物流服务企业向园区集聚。通过物流产业的集聚，公用配套设施的集约使用，促进土地资源的集约化合理利用，从而有效节约稀缺的土地资源。同时，园区的建设还为各种物流资源的整合创造条件，它将区域内外众多工商企业及银行等中介服务机构，以及工商、财税、运管等政府的监督管理服务职能集聚到同一平台，有利于促进政策协调、节约行政资源，实现物流市场的高效管理和政府的对外服务。并且利用信息服务平台将物流需求信息和物流企业的服务信息汇集在一起，有利于搭建物流公共信息平台，从而实现对区域内货源的集散进行统一管理和调度、合理配载，有效衔接生产供应与市场需求，实现低碳物流。
4、项目的建设增加就业机会，提高居民收入
项目的建设、专业物流企业及高端制造业、综合性服务业的入驻，以及各类生活服务设施的配套运营，为及周边地区提供大量的就业机会。而且项目自身的建设也进一步加大了间接就业需求和就业渠道。
二、经济效益
1、项目的建设能整合社会资源，提升城市综合经济功能
随着我国城市化进程的不断推进，以及区域经济联系的不断紧密，为了强化城市之间的区域联动和城市的对外辐射功能，减轻中心城区交通、仓储用地的压力，许多城市纷纷调整城市功能布局，将物流从城市中心转移到城区边缘的交通枢纽地，选择公路、铁路、水路交汇之处建立以内陆交通为结点、城际物流集散和辐射为主体的综合性物流港，有效整合城市既有的公共基础设施及资源，重新构筑专业化、社会化、规模化、集约化的现代物流综合体系，以此提升城市综合经济功能。
2、项目的建设能发挥物流集聚效应，获得规模效益
将供应链上下游不同专业的物流企业集中在一起，发挥整体优势和规模优势，实现物流企业的专业化和互补性，形成物流供应链的服务市场和集聚效应；通过整合社会资源，为物流企业提供共享基础设施和配套服务设施，降低物流成本，提高物流服务效率，获得规模效益。
3、项目的建设能带动相关产业发展，成为城市经济新的增长点
发挥的产业集聚效应促进了物流企业的分工与合作，形成了对第一、第二、第三产业强大的物流供应链服务功能，甚至通过对第一、第二产业从原料到产品生产到最终消费者的流通服务，参与和实施产业链管理，提供产品链的个性化服务，帮助企业及时获得市场信息，实现以销定产的目标。同时，项目是货物运输集疏运的重要节点，商务繁忙必然使来往的人员增加，对周边地区的服务业如住宿、餐饮、娱乐、购物、交通邮电等服务的需求会随之增加。由此可见项目在提升物流产业功能的同时，降低了第一、第二产业的生产成本，带动了周边第三产业的发展，增加了当地的税。
4、项目的建设能降低物流成本，提升企业的竞争力
项目将规划建设完备的基础设施，并采用先进的物流信息技术，提高承接工商企业的物流外包业务的综合能力，为有关企业提供诸如加工、包装、仓储、配送、运输、咨询等具有专业化、社会化特点的第三方物流服务，这将极大地降低企业的物流成本，提高企业的整体竞争力。
编制提纲
一、项目基本情况
（一）项目概况
1.立项背景
2.主要内容
3.实施情况
4.资金投入及使用
（二）项目绩效目标
1.项目中长期目标
2.项目年度目标
二、评价工作开展情况
（一）评价目的、对象和范围
1.评价目的
2.评价对象及范围
（二）评价原则及依据、指标体系、方法及标准
1.评价原则
2.评价依据
3.评价指标体系
4.评价方法
5.评价标准
（二）评价组织实施
1.评价组织的前期准备情况
2.组织实施情况
3.专家评价
4.评价报告
三、综合评价及评价结论
四、绩效评价指标分析
（一）项目决策情况
1.立项分析
2.绩效目标
3.资金投入
（二）项目过程管理情况
1.资金管理
2.组织实施分析
(三）项目产出情况
1.产出数量分析
2.产出质量分析
3.产出时效分析
4.产出成本分析
(四）项目效益情况分析
1.经济效益分析
2.社会效益分析
3.生态效益分析
4.可持续影响分析
(五）满意度情况
五、主要经验、存在问题及原因分析
（一）项目经验及做法
1.各级领导对项目重视程度高
2.管理规范具有创新
3.工作效率高资金使用率高
（二）项目问题及原因
六、建议
（一）细化前期准备，保障有序开展
（二）完善项目绩效目标，加强项目绩效跟踪管理
（三）加强基础管理，确保家底清晰
附件
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
关联报告：
铁路物流园建设项目实施方案
铁路物流园建设项目可行性研究报告
铁路物流园建设项目申请报告
铁路物流园建设项目建议书
铁路物流园建设项目资金筹措和融资平衡方案
铁路物流园建设项目商业计划书
铁路物流园建设项目资金申请报告
铁路物流园建设项目节能评估报告
铁路物流园建设项目PPP可行性研究报告
铁路物流园建设项目PPP物有所值评价报告
铁路物流园建设项目PPP财政承受能力论证报告
