一、项目必要性
1、项目的建设是完善公共服务设施建设，提高居住环境质量的需要，老旧小区改造可以提升和完善城市功能，改善城区落后面貌。老旧小区改造首先要解决的是脏乱差面貌和基础设施落后的现状，通过改造，统筹考虑了服务配套和基础条件的改善，既节约了县财政资金的投入，又可以加快城市基础设施建设步伐，改变城市基础设施条件，完善城市功能，提开城市品位，使原来落后的城市面貌变为城区靓丽的风景。
项目的建设是贯彻落实科学发展观、构建和谐社会的需要，老旧小区改造可以密切党与居民群众的感情，促进社会和谐。老旧小区改造，享受到了高楼林立和城市的美化、硬化、亮化和净化，提高了居民的幸福指数，体现了党的执政能力，拉近了政府与居民的距离，增强了社会凝聚力，促进了社会的和谐发展。
2、生活质量的提高旧小区改造前的小区内通行路面早已坑坑洼洼、建筑内楼梯不平整、路灯不亮，严重影响了老人出行。私人霸占消防通道，造全隐患。排水管道老化、堵塞严重、线路老化给业主的生活带来诸多的不便，小区内私搭乱建、侵占公共用地现象普遍存在，居民生活环境的基础设施条件差。
3、建立和谐的社区美好的生活环境对于形成和谐的社区人际关系起着重要作用。旧小区改造综合整治的意义，除了改善、维护社区秩序，保障居民的基本生活条件外，还要协调社会各个方面，解决一系列的矛盾，创造出和谐的人文环境。道路修复、照明完善、线路更换、私人建筑被拆除，绿地、停车场和休闲健身活动区域将被一一安排。旧小区改造好让人们的居住环境条件得到改善，环境变得优美，生活也会更幸福，精神文明的建设水平自然会提高。
4、提高城市的良好形象随着城市的发展，小区环境优美、物业服务全面、功能齐全、设施先进的新住宅社区如雨后春笋般涌现出，给居民带来强烈的视觉冲击和心理感受，已成为城市建设和管理的重要窗口。相比之下，那些旧小区就黯然失色。所以老旧小区改造的工程要重视。由此可见，本项目的建设，具有政策的支持，以及群众的意愿，项目的建设，是十分有必要的。
二、项目经济社会效益
项目的建设会提高从事该项目建设的有关材料供应商、施工方、运输行业及建设用地周围商家等的收入。
项目的建设，增加了对项目所在地建设材料和劳动力的需求，带动项目所在地周边的加工制造业、服务业的发展与繁荣；间接增加居民收入且不会扩大贫富的差距。该项目符合总体规划，加快了社会事业发展的进程。本项目具有显著的经济社会效益。
财政项目支出绩效自评报告编制大纲
一、项目概况
（一）项目单位基本情况
1、主要职能
2、机构设置及人员情况
（二）项目预算绩效目标设定情况
二、项目资金使用及管理情况
（一）项目资金安排落实、总投入等情况分析
（二）项目资金实际使用情况分析
（三）项目资金管理情况分析
三、项目组织实施情况
（一）项目组织情况分析
（二）项目管理情况分析
四、项目绩效目标
（一）项目绩效目标完成情况分析
（二）项目绩效目标未完成原因分析
五、其他需要说明的问题
（一）后续工作计划
（二）主要经验及做法、存在问题和建议
（三）其他
关联报告：
老旧小区改造项目可行性研究报告
老旧小区改造项目投资价值分析报告
老旧小区改造项目地方政府专项债券事前绩效评估
老旧小区改造项目实施方案报告
老旧小区改造项目申请报告
老旧小区改造项目建议书
老旧小区改造项目商业计划书
老旧小区改造项目资金申请报告
老旧小区改造项目节能评估报告
老旧小区改造项目行业市场研究报告
老旧小区改造项目PPP可行性研究报告
老旧小区改造项目PPP物有所值评价报告
老旧小区改造项目PPP财政承受能力论证报告
老旧小区改造项目资金筹措和融资平衡方案
