政府投资项目决策评估报告-公租房建设项目

一、经济效益
      1、提升投资环境，拉动消费，保障全面小康成果本项目完成后，将进一步改善城市面貌，提升投资环境，并降低居民居住支出成本，促进消费，从而有效拉动内需，对冲经济下行压力，保障全面建成小康社会的重要成果。
      2、带动相关产业发展，推动经济社会高质量发展通过本项目的建设，将带动建材、家装、配套服务等一系列周边产业链发展，并通过城市面貌的改善和配套设施的完善，提升周边土地的出让收入增长空间，拉动周边区域配套产业发展，增强区域经济活力，助力区域经济社会高质量发展。
二、社会效益
      1、改善区域居住环境和生活条件，维系社会稳定本项目作为公益性项目，有助于改善当地群众的居住环境和生活条件，是一项造福民生的工程。通过本项目的建设，能够有效增强人民群众获得感、幸福感、安全感，维系区域社会稳定。
      2、提升区域优势，增强区域软实力通过本工程的建设，将为居民从事第三产业提供良好的区位优势，带动居民收入得以提升。且由于环境的改变、区域优势的提升、居住管理水平的提高，将会使居民的生活习惯、文化层次和经营方式得到改变，从而使居民的经济收入、文明程度、生活质量得到提高，增强区域软实力。
公租房建设项目政府投资项目决策评估报告编制大纲
1、项目名称
2、建设地点
3、建设单位、归口行业主管部门
3.1建设单位
3.2归口行业主管部门
4、建设规模和主要内容
4.1建设规模
4.2主要建设内容
5、总投资和资金来源构成
5.1项目总投资
5.2资金来源及构成
6、建设必要性和可行性分析
6.1项目必要性分析
6.2项目可行性分析
7、项目资金来源可靠性、财政承受能力、资金平衡方案分析
7.1资金来源可靠性分析
7.2财政承受能力分析
7.3资金平衡方案分析
8、项目可能形成的重大风险隐患以及重大项目社会稳定风险隐患分析
8.1项目可能形成的重大风险隐患分析
8.2项目社会稳定风险分析
备注：
1、是否聚焦主业发展专篇分析论证；（适用于国有企业负责实施的政府投资项目）
2、项目如涉及国土空间规划条件、生态环境保护、占用林地补偿、公益性、能耗等事项的需进行单项专篇分析论证
附表：
关联报告：
公租房建设项目可行性研究报告
公租房建设项目地方政府专项债事前绩效评价报告
公租房建设项目投资价值分析报告
公租房建设项目实施方案
公租房建设项目申请报告
公租房建设项目建议书
公租房建设项目商业计划书
公租房建设项目资金申请报告
公租房建设项目节能评估报告
公租房建设项目行业市场研究报告
公租房建设项目PPP可行性研究报告
公租房建设项目PPP物有所值评价报告
公租房建设项目PPP财政承受能力论证报告
公租房建设项目资金筹措和融资平衡方案