一、社会效益
招商引资，承接沿海地区产业转移是各级政府的一项基本政策。它不仅有利于地方经济的发展，增加居民收入，也有利于促进当地人员就业，实现劳动力资源的重新配置和调整，化解社会矛盾，从而缓解就业压力，实现共同发展。
二、 项目的公益性
随着经济区建设和实验区建设的推进，对各大企业的吸引力越来越高，本地企业也得到了较大的发展，引进科研型、创新型企业的数量也在增加，各类企业、单位对于办公、生产、科研用地也提出进一步的要求。
1、项目按照普惠价格出租，解决了部分企业入驻办公、科研场地的需求。随着实验区的建设，各企业、单位对土地的要求越来越迫切，需求缺口较大。本项目的实施，将按照普惠价格租赁给实验区现有企业、单位及引进单位用于办公、生产、科研场地，解决了部分企业入驻办公、科研场地的需求，可以促进实验区经济的进一步发展。
本项目只出租不出售，主要为中小高新技术企业入住提供租赁办公和生产用房，积极为入住的企业提供优质的服务，助推企业成长壮大，孵化出更多的优质企业。
项目的实施可以减少企业入驻投资，进一步增强实验区的综合吸引力。对于企业来说，入驻的第一步关于土地和固定资产投资，占总项目投资的比例较高，直接影响了企业的进一步发展，甚至出现了企业拿到土地后迟迟不能建设入驻或建设部分入驻的情况，既造成了土地资源的浪费，也给企业下一步的发展戴上了沉重的枷锁，限制了企业的发展速度。本项目的实施，直接给企业提供了优惠的可租赁的办公、科研空间，可以减少企业入驻的投资，将更多的资金用于企业、单位的生产、科研上面去，进一步增加企业、单位的核心竞争力，给企业一个更好的发展环境。
2、本项目的实施对优化实验区现有资源、提供给实验区企业优质租赁物业具有重要的意义，该项目的实施必然所在区域产生一定的社会影响，并能产生一定的经济效益。
3、本项目的实施，还会对实验区的发展起到带动作用，从而促进实验区招商引资，改善实验区对外形象，带动实验区经济进一步发展。
综上所述，本项目的实施对当地社会和经济产生一定的影响，通过分析可知，本项目的建设有利于优化实验区资源结构，进一步提高实验区对外形象，社会效益显著，同时也有一定的公益性。
三、经济效益
1、项目的建设在施工过程和建成后进行经营的过程都可以提供大量的就业机会，拉动内需，可直接影响所在地及周边地区就业机会的增加和税收的提高。同时，还可以带动周边经济，形成连锁效应。
2、项目建设完成投入运行后，最少可解决数十人的劳动就业机会，不仅解决了当地的就业压力，改善当地居民的整体生活水平作出了不可忽视的作用，同时项目的运营对提高城市的税收收入，带动城市经济实力也有卓越贡献。
编制提纲
一、项目基本情况
（一）项目概况
1.立项背景
2.主要内容
3.实施情况
4.资金投入及使用
（二）项目绩效目标
1.项目中长期目标
2.项目年度目标
二、评价工作开展情况
（一）评价目的、对象和范围
1.评价目的
2.评价对象及范围
（二）评价原则及依据、指标体系、方法及标准
1.评价原则
2.评价依据
3.评价指标体系
4.评价方法
5.评价标准
（二）评价组织实施
1.评价组织的前期准备情况
2.组织实施情况
3.专家评价
4.评价报告
三、综合评价及评价结论
四、绩效评价指标分析
（一）项目决策情况
1.立项分析
2.绩效目标
3.资金投入
（二）项目过程管理情况
1.资金管理
2.组织实施分析
(三）项目产出情况
1.产出数量分析
2.产出质量分析
3.产出时效分析
4.产出成本分析
(四）项目效益情况分析
1.经济效益分析
2.社会效益分析
3.生态效益分析
4.可持续影响分析
(五）满意度情况
五、主要经验、存在问题及原因分析
（一）项目经验及做法
1.各级领导对项目重视程度高
2.管理规范具有创新
3.工作效率高资金使用率高
（二）项目问题及原因
六、建议
（一）细化前期准备，保障有序开展
（二）完善项目绩效目标，加强项目绩效跟踪管理
（三）加强基础管理，确保家底清晰
附件
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
关联报告：
电子产业园建设项目实施方案
电子产业园建设项目可行性研究报告
电子产业园建设项目申请报告
电子产业园建设项目建议书
电子产业园建设项目资金筹措和融资平衡方案
电子产业园建设项目商业计划书
电子产业园建设项目资金申请报告
电子产业园建设项目节能评估报告
电子产业园建设项目PPP可行性研究报告
电子产业园建设项目PPP物有所值评价报告
电子产业园建设项目PPP财政承受能力论证报告
